咨詢V信：⒈808⒐828⒋70

買房子應該注意什么？買房子要看什么證件？ 海南儋州市購房，儋州是海南發展比較成熟的一個片區，儋州擁有稀缺優質自然資源

儋州市買海南房子是人生中頭等大事情，這住房的問題解決了，人們的心情都變得好了，但是整個儋州市買房的過程還是比較揪心的，畢竟大家都想買到滿意的海南房子，總是十分謹慎的，每個步驟都要好好的核查，這也是儋州市買房過程中不能忽視的問題，所以今天呢，我們就來一起學習了解一下儋州市買海南房子應該注意什么？儋州市買海南房子要看什么證件的知識吧。

儋州市買海南房子應該注意什么？

1、我們在買樓房的時候，要注意樓盤購買時候的具體價格，特別是一些樓盤瑣碎的一些資金需求，這點一定要看明白，如果被騙的話，你會多花好幾萬元，大家一定要在合同里寫清楚，避免日后糾紛。

2、我們需要讓儋州房地產商寫明具體的交房時間，這點必須在合同里明確的提出來，也就是說交房時間的年月日，必須詳實、詳細，不能模是一個大概的請出現，另外要把物業費寫到合同里。

3、有的儋州房地產商，其實開盤的時候還沒有任何的動工跡象，或者還沒有得到土地局的認可，只是手續下來而已。因此大家可以提前去土地局咨詢一下，或者網上查看一下，如果有規劃的話，那么才可以放心購買。

4、大家在排到號碼以后，要注意樓盤的五證是不是齊備，大家要記住起碼預售許可證必須要有，另外建設用地許可證也要檢查，同時這兩個證件必須辦理完畢，這樣可以保證所樓盤得到的當地房管局認可。

5、五證齊全是一個關鍵點，但是我們還需要注意的事情，也不少，我們在購儋州市買海南房子的時候，大家要認真的檢查銷售合同，觀察上面有沒有當地房管局所印刷的憑證，也就是房管局發的合同上有編號，這樣才可以。

儋州市買海南房子要看什么證件？

1、《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證。《建設用地規劃許可證》，是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規劃主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證。

2、《建設工程規劃許可證》，是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。《建筑工程施工許可證》。《商品房預售許可證》。其中《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》由市規劃委員會核發，《建筑工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。《商品房銷售預售許可證》是“五證”中重要的證件，有了這個證，其他的證一般都會有。

通過上文小編對儋州市買海南房子應該注意什么？儋州市買海南房子要看什么證件的知識分析，我們也就知道了其實儋州市買海南房子因為花費比較多，因此整個儋州市買房的過程很多人都是提心吊膽的，畢竟被騙的事情屢見不鮮，因此誰也不敢掉以輕心，所以一定要查看所儋州市買海南房子的證件，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

儋州市買房優勢：海南儋州市房產網，氣候比較優勢明顯是儋州獨特優勢，常被人忽略。但是，對于來海南的購房者來說，這是一個不能忽略的優勢。海南島四面環海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因為中部五指山的阻擋，儋州是海南受臺風影響較小的地區。優越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業的重要因素。

咨詢威信：180⒏9828470

買房子應該注意什么？買房子要看什么證件？此文由臻房小成編輯，轉載請注明出處！http://www.greenseav.cn/zhinan/36875.html