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購(gòu)買(mǎi)精裝房，精裝房驗(yàn)收需要注意什么？ 儋州市購(gòu)房，海南島儋州的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買(mǎi)的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

精裝修房與毛坯房比較，可為儋州市購(gòu)房者節(jié)省出很多的時(shí)間和精力，所以精裝房受到儋州市購(gòu)房者的喜歡。由于現(xiàn)實(shí)中儋州市購(gòu)房者不能監(jiān)控房屋的裝修過(guò)程，并且新聞中經(jīng)常報(bào)道精裝修房的質(zhì)量問(wèn)題。這也就是說(shuō)儋州市購(gòu)房者在驗(yàn)收時(shí)必須更加小心。精裝房在收房時(shí)，同樣也面臨著一個(gè)驗(yàn)收的過(guò)程。那么精裝房驗(yàn)收究竟要驗(yàn)什么呢？下面小編為大家介紹一下精裝房驗(yàn)收的相關(guān)知識(shí)，希望可以幫到大家。

1、檢查“三書(shū)一證一表”

＂三書(shū)一證一表＂是樓房質(zhì)量經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)部門(mén)權(quán)威認(rèn)可的標(biāo)記，是開(kāi)發(fā)商交房的必要條件，因此業(yè)主在收房前一定要檢查開(kāi)發(fā)商的“三書(shū)一證一表”是否齊全。

2、承重墻與墻面檢查

承重墻與樓板是否受力是關(guān)注的重點(diǎn)之一；墻面垂直平整度是第二個(gè)關(guān)注點(diǎn)?？刹捎醚塾^的方法來(lái)檢查墻面顏色均勻程度，用手仔細(xì)摸墻面，感受平整度與裂縫的問(wèn)題，尤其是檢查承重墻與樓板的時(shí)候，看是否有受重裂縫和貫穿性裂縫。

3、核實(shí)建材型號(hào)

精裝房中涉及的建材種類(lèi)眾多，儋州市購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的儋州市購(gòu)房合同中不僅要明確建材的品牌，更需要標(biāo)明裝修所使用建材的型號(hào)，尤其是一些使用率高、對(duì)建材質(zhì)量要求高的設(shè)備，比如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、五金件，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能入戶(hù)門(mén)等。

4、電力檢查

主要檢查是否漏電、正常通電、供電、各取電插口是否準(zhǔn)確通暢以及插座、弱電接口是否正常等。醉簡(jiǎn)單的方法就是打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看看燈具是否全都亮，再帶上一個(gè)萬(wàn)用表檢查每個(gè)插座是否有電。醉后，還要向負(fù)責(zé)人或者物業(yè)公司索要基本的電路裝修圖紙，以后一旦出現(xiàn)情況的話(huà)，可以按照?qǐng)D紙找專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修。

5、檢查煤氣管道

作為家中危險(xiǎn)系數(shù)醉高的一環(huán)，煤氣管道的安裝必須符合規(guī)定，因此儋州市購(gòu)房者在驗(yàn)房時(shí)，需要重點(diǎn)檢查煤氣管道的安裝，包括管道的密封性、承壓性、警報(bào)功能等。

6、排水管檢查

對(duì)地漏、排水口和排水管道的檢查有以下方法。打開(kāi)水龍頭，如果聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音表示去水正常。然后檢查面盆的排水管道，排水時(shí)，用手摸管身，檢查排水管接口與管身的緊密度，查看有無(wú)滲漏。如果出現(xiàn)去水受阻，排水工程必須重新施工。如果水管滲漏，需要立即更換。

精裝房屋驗(yàn)收十分重要，儋州市購(gòu)房者不可為了早點(diǎn)收房而忽視了驗(yàn)房這一環(huán)節(jié)，草率地簽字收房。我們要學(xué)會(huì)合法合理的維護(hù)自己的權(quán)益，以免后期出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，開(kāi)發(fā)商推脫責(zé)任。如果在驗(yàn)房時(shí)沒(méi)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，保修期內(nèi)也要多觀察，注意房屋出現(xiàn)的各種問(wèn)題，及時(shí)與開(kāi)發(fā)商或物業(yè)協(xié)商。醉后小編希望大家都能買(mǎi)到自己心儀的儋州市房子！

儋州新房。。。海南儋州買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬(wàn)，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線(xiàn)長(zhǎng)267公里，占全省海岸線(xiàn)的1/9，北距省會(huì)海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買(mǎi)房，居住看位置，touzi看潛力。

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