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首付不夠如何儋州市買房？儋州市買儋州市房子還需哪些費用？ 海南儋州房子，儋州這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在儋州買房子。

現(xiàn)在基本上每個家庭都有海南買儋州市房子的打算，就算再農(nóng)村有儋州市房子，也會考慮在城里購買一套儋州市房子，因為城里的發(fā)展好呀，一般家庭購海南買儋州市房子不會考慮全款購買，如果都用去海南買房了，家庭的開支就沒有辦法了，所以大部分還是會選用貸款，貸款海南買房之前需要先準備好首付款，那么首付不夠如何海南買房？海南買儋州市房子還需哪些費用？

首付不夠如何海南買房？

1、現(xiàn)在很多公司都給員工繳納住房公積金，如果你有公積金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公積金付首付，完全可以解決你首付不夠的問題。

2、抵押舊儋州市房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是你要有儋州市房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

3、如果你的信用良好、資質(zhì)不錯的話，可以申請的信用貸款額度是挺大的。據(jù)了解，此方式利率低，但對貸款年限有相應的要求。這種方法適用于收入較高的人群，因為海南買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。

4、如果說父母經(jīng)濟情況不錯，又有一筆暫時不用的閑置資金的話，可以請求父母幫忙。但大家要記住，父母只是幫忙，而不是理所應當，應該在資金寬裕時還給父母，并感謝他們。

海南買儋州市房子還需哪些費用？

1、如果你從銀行或抵押貸款上得到貸款，你將支付年息。這種成本的變化主要取決于你的收入、債務、信貸評分、首付金額以及按揭貸款的時間年限。預計你將每年支付3％－5％的利息。

2、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。根據(jù)住房面積，過去的首套房被分為三個等級征稅：90平方米及以下的家庭唯一住房，按1％稅率征收契稅；90－144平米，1.5％；超過144平米，3％。通常契稅跟著首付款一起繳納。

3、海南購房者入住之后還有各路費用要定時交：物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、有線電視費、網(wǎng)費……這個相信各位都很清楚了。

以上就是首付不夠如何海南買房？海南買儋州市房子還需哪些費用的全部內(nèi)容，如果貸款海南買房的時候，出現(xiàn)了首付款不夠的情況，這里說到的辦法大家可以試一試，當然也在準備海南購房錢的時候不能掐這儋州市房子首付款準備，因為在辦理一些業(yè)務的時候還需要收取費用的，詳情的大家通過上文了解就行了。

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