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去售樓部買(mǎi)房如何避免被套路？這些不得不學(xué) 海南儋州市買(mǎi)房，儋州買(mǎi)房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買(mǎi)完房或正在儋州買(mǎi)房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

自古套路得人心，售樓部的套路更是讓你防不勝防。作為一個(gè)儋州市買(mǎi)房小白，到了售樓部，聽(tīng)置業(yè)顧問(wèn)給你那么“專(zhuān)業(yè)”的一分析，又“體貼”的給你說(shuō)了眾多優(yōu)惠，于是就立馬儋州市買(mǎi)房了，殊不知，原來(lái)置業(yè)顧問(wèn)承諾給了眾多的優(yōu)惠的儋州市房子是有缺陷的，比如戶(hù)型是壞戶(hù)型。那么，在售樓部儋州市買(mǎi)房時(shí)，該如何避免被套路呢？

一、去售樓部前

1、先熟悉樓盤(pán)的基本信息

小編的建議就是：去售樓處之前，先查閱樓盤(pán)資料，掌握樓盤(pán)的基本信息。如果這個(gè)時(shí)候就覺(jué)得不滿(mǎn)意可以直接放棄這個(gè)樓盤(pán)，這樣一來(lái)也不用再去售樓處了。

2、堅(jiān)定自己的計(jì)劃

有時(shí)候除了自己主動(dòng)去看的樓盤(pán)，還會(huì)接到很多有各種活動(dòng)的樓盤(pán)發(fā)來(lái)的邀請(qǐng)。在這個(gè)時(shí)候一定要清醒，特價(jià)房一般都是比較難賣(mài)的房源，像頂樓、一樓，靠近路邊、配電房等，千萬(wàn)不要被低價(jià)沖昏頭腦，永遠(yuǎn)不要因?yàn)楸阋硕x擇一件商品。

二、在售樓處時(shí)

其實(shí)售樓部也叫營(yíng)銷(xiāo)中心，一直是一個(gè)高大上的存在，它往往被設(shè)計(jì)的高端奢華美輪美奐的，里面的置業(yè)顧問(wèn)也多是俊男美女、辭藻華麗，跟你介紹起項(xiàng)目來(lái)，口若懸河。不知不覺(jué)中你的思路可能就會(huì)被牽著鼻子走了。因此，現(xiàn)在小編就教大家在售樓部時(shí)如何不被套路。

1、儋州市房子的價(jià)格要問(wèn)清

在儋州市買(mǎi)房的過(guò)程中，一般都會(huì)遇到這3個(gè)價(jià)格：均價(jià)、單價(jià)、還有總價(jià)。

均價(jià)一般就是指整個(gè)樓盤(pán)的房屋單價(jià)；單價(jià)一般指的就是某一個(gè)戶(hù)型、樓層的房屋單價(jià)；價(jià)格指的就是總得房款。另外，由于戶(hù)型、樓層、位置的不一樣，房源的單位也有所不同，總價(jià)有時(shí)候甚至能夠差出來(lái)幾十萬(wàn)。

因此，如果你已經(jīng)有心儀的房源了，那么就要問(wèn)清楚這套儋州市房子的單價(jià)是多少？總房款在什么價(jià)格？這樣的話(huà)，才能做到心里有數(shù)。

2、理性對(duì)待糖衣炮彈

問(wèn)完儋州市房子的價(jià)格后，那么就要學(xué)會(huì)理性對(duì)待置業(yè)顧問(wèn)對(duì)你發(fā)出的糖衣炮彈了。總之，儋州市買(mǎi)儋州市房子不是小打小鬧，不要被樓盤(pán)銷(xiāo)售的甜言蜜語(yǔ)搞得暈頭轉(zhuǎn)向，面對(duì)糖衣炮彈，戰(zhàn)術(shù)上可以溫和處理，但在戰(zhàn)略上一定堅(jiān)持自己。

3、漂亮的沙盤(pán)要警惕

售樓大廳的沙盤(pán)做得精致大方，道路寬敞整潔，所有配套規(guī)劃合理且完善，讓人一眼看去就覺(jué)得這是個(gè)不錯(cuò)的小區(qū)。然而俗話(huà)說(shuō)得好，“金玉其外，敗絮其中”，你要買(mǎi)的不是儋州市房子的外觀，更何況沙盤(pán)圖也僅僅只是參考，很可能與實(shí)際情況相差甚遠(yuǎn)。

因此，不要輕易掏錢(qián)，還是等到實(shí)地看房后再?zèng)Q定吧。

4、學(xué)會(huì)分辨真假商業(yè)圈

生活便利，交通便利是售樓人員常常掛在嘴邊的，因?yàn)榕涮自O(shè)施是取決顧客考慮要不要儋州市買(mǎi)房的要點(diǎn)。如果售樓人員給你說(shuō)樓盤(pán)蒞臨商業(yè)圈，對(duì)周邊情況不了解的情況下，就要問(wèn)清商業(yè)圈都具體有哪些？距離大概多少？事后自己還要求證信息是否真實(shí)可靠。

醉好以現(xiàn)有商業(yè)為主，一般來(lái)說(shuō)，規(guī)劃中的商業(yè)遙遙無(wú)期。

儋州優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、隆華新村：均價(jià)5213元/㎡，樓盤(pán)地址：儋州市隆華路（中興大街國(guó)稅大廈后100米處）

2、合隆·華府：均價(jià)9500元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省儋州市濱海新區(qū)（白馬井）中六橫路

3、國(guó)禎·棕櫚島：均價(jià)4200元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省儋州市中興大道與交通路交叉口向北100米

4、偉業(yè)西城國(guó)際：均價(jià)4800 元/㎡，樓盤(pán)地址：儋州城北廣場(chǎng)花園項(xiàng)目地(海南儋州市那大城北新區(qū))

5、中央銀座公館：均價(jià)4200元/㎡，樓盤(pán)地址：儋州市那大建設(shè)路4號(hào)

6、中南西海岸：均價(jià)12000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南儋州市白馬井濱海新區(qū)第二組團(tuán)

7、海陽(yáng)城：均價(jià)6700元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省儋州市濱海新區(qū)一組團(tuán)

8、華諾國(guó)際：均價(jià)5000元/㎡，樓盤(pán)地址：儋州市中興大道與科技路交匯處（儋州汽車(chē)總站前200米）

9、海南恒大名都：均價(jià)5500元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省儋州市蘭洋

10、恒大金碧天下：均價(jià)6000元/㎡，樓盤(pán)地址：儋州市白馬井濱海新區(qū)

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