團購TEL：180898⒉⒏4⒎0

等額本金和等額本息哪個好？搞懂才不吃虧！ 海南房地產，儋州買房無小事，因為儋州買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以儋州買房時要注意的事項有很多~

貸款海南買房時大家往往會受選擇哪種還款方式所困擾。因為選擇合適的還款方式既能幫助我們節省不少錢，還能減輕不少壓力，所以在選擇時難免會有人問到等額本金和等額本息哪個好？那么接下來小編就簡單的介紹一下。

一、什么是等額本金還款？

等額本金還款是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。前期還款壓力較大，但隨著還款時間的推移還款負擔之間減輕。

等額本金的特征是每個月還的本金是一樣的，利息會逐月減少。因此選擇等額本金的話，第一個月需要還的錢醉多，醉后一個月還的錢醉少，總體的利息加起來也比較少。

二、什么是等額本息還款？

等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分攤到還款期限的每個月中。

等額本息的特征就是每個月需要還的錢是一樣的。隨著時間的增長，在還款里面本金占的比例會越來越高，利息占比會越來越低。總體的利息也比等額本金高不少。

三、到底等額本金和等額本息哪個好？

要判斷等額本金和等額本息哪個好，還要從它們各個方面來進行分析。首先大家從上述中都知道了什么是等額本金了吧，其實等額本金是一種還款金額先重后輕的方式。

如果家庭條件一般的朋友選擇了這種還款方式，他們的壓力會非常大。然而，雖說一開始的壓力大，但之后要還的錢會越來越少，而且提前還款也比較劃算。

其次來了解一下等額本息還款方式。等額本息是每個月還本付息的金額為固定的，且利息是逐漸增加的。這種還款方式一開始時還款壓力是比較小的，對一開始沒那么多錢支付月供的朋友來說也是比較好的。但也存在著要支付較多利息的缺點，而且提前還款也不劃算。

綜上可得出，由于等額本金和等額本息還款法各自特點的不同，因而適合不同的儋州購房者：等額本金還款法適合收入較高、有提前還款打算的人，而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。

海南儋州房子。。。海南儋州買房優勢：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮，人口較多，市區規劃建設較好，項目多打低價牌，目前價位較低，適合touzi。

咨詢V信：18089828470

海南儋州市房產解讀：等額本金和等額本息哪個好？搞懂才不吃虧！此文由臻房小華編輯，轉載請注明出處！http://www.greenseav.cn/zhinan/48734.html