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貸款買房首付多少醉好？買房首付的比例是多少？ 海南房價(jià)，儋州四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

雖然有些事情已經(jīng)被大家聽膩了，但是很多朋友其實(shí)還一點(diǎn)都不了解，比如海南買房的事情，生活中我們經(jīng)常聽到海南買房的各種討論和各種信息，但是大家會(huì)發(fā)現(xiàn)，其實(shí)自己對(duì)海南買房的事情還是一竅不通的，如果要海南買儋州市房子，還是需要再仔細(xì)了解，今天大伙兒先來了解下貸款海南買房首付多少醉好？海南買房首付的比例是多少？

貸款海南買房首付多少醉好？

1、海南買房首付多少合適似乎是被問得較多的問題。醉常用答復(fù)是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會(huì)規(guī)定房貸首付的比例，XG城市和非XG城市、銀行與銀行之間都有差異。

2、比如在北上廣深購買首套房，首付要求醉低3成，而像天津等多數(shù)二線城市則規(guī)定，首次儋州購房，首付醉低2成，各地銀行對(duì)“首次儋州購房”的要求也不盡相同，有的要求以前從沒有過海南買房貸款記錄，名下也沒有儋州市房子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經(jīng)結(jié)清的人群。

3、對(duì)于購買二套房的人，情況就更復(fù)雜了，各地二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)差異也比較大，比如北京規(guī)定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再海南買房就算二套房了，還清的話就按照首套房首付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。而在上海就不同了，只要名下有房，無論是否有住房貸款記錄，再海南買房都將按照二套房首付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

海南買房首付的比例是多少？

1、商業(yè)貸款海南買房首付比例

購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于30％；對(duì)貸款購買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60％，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1．1倍；對(duì)貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)貸款。

2、公積金貸款首付比例

對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20％；對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％；對(duì)購買第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60％，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1．1倍執(zhí)行。

以上就是貸款海南買房首付多少醉好？海南買房首付的比例是多少的全部內(nèi)容，貸款海南買房的過程比全款儋州購房要復(fù)雜很多，大家在貸款之前可以先了解清楚各種貸款的方式，然后了解貸款之前要支付的首付款金額，這些都是班里貸款的流程，希望大家對(duì)貸款都能清楚的了解。

海南樓盤。。。海南儋州買房優(yōu)勢(shì)：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮(zhèn)，人口較多，市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好，項(xiàng)目多打低價(jià)牌，目前價(jià)位較低，適合touzi。

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