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儋州買房的契稅是多少？契稅由誰交？ 海南儋州二手房，儋州配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

想要海南買儋州市房子，那大家就要按照儋州購房的相關流程來購買，已經買了儋州市房子的朋友們應該就知道，儋州購房過程中大家需要繳納一定的費用，這也是儋州購房過程中不可缺少的事情，很多朋友可能知道儋州購房需要繳納儋州房產稅，但是具體有那些稅費，具體需要繳納多少錢可能還不清楚，那海南買房的契稅是多少？契稅由誰交？

海南買房的契稅是多少？

契稅是以權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

契稅實行3% ～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定。

契稅由誰交？

那一般在貸款批下來之后，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產權證。

1、相關買受人應當按照約定的時間支付價款。

2、那對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照合同法的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。

3、當合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充。

4、對不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。

5、根據以上規定購買的期房應當按與開發商所簽訂的《商品房預售合同》中約定的時間支付價款。

6、如果沒有約定房款的支付時間，就按合同法的規定處理。

7、如果按揭購買期房的話，要看開發商的付款時間了，一般都是在交房前就會辦理按揭手續。

8、還要看你儋州購房合同上簽定的付款方式及時間是怎么樣的，如果有明確的約定，肯定是要按照合同執行的。

以上就是海南買房的契稅是多少？契稅由誰交的全部內容，在辦理儋州購房手續的時候，大家就要接觸到契稅的繳納了，這里講到的契稅費用大家可以作為一個參考，因為每個城市的政策可能不一樣，具體的費用也不一樣，一定要以當地城市的為準，這一點大家要注意。

儋州市買房優勢：海南房產，儋州白馬井新區的房產以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設中，眾多項目已初具雛形。

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