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怎么選復式樓？復式樓有哪些優缺點呢？ 儋州市房子，儋州沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

隨著人們對房屋類型的需求越來越多，這幾年復式樓特別受廣大年輕人的喜愛。但是復式樓相對于普通戶型來講算是比較新鮮的戶型了，因此有很多儋州購房者對復式樓不太了解。今天小編就來詳細給大家介紹下怎么選復式樓以及復式樓的優缺點，一起來跟隨小編看看本文的介紹吧。

一、怎么選復式樓？

1、層高醉好不要低于5米

儋州購房者選擇復式樓房應該看清楚房屋的高度，如果高低比較低，低于5米甚至4.8米以下，一旦房屋被一分為二，每一層的高度過低就會給居住者帶來壓抑感。特別是面積較大的房間，尤其如此。

2、關注室內通風

在復式樓中，很多戶型除了客廳較高外，其他房間的面積和空間都不大，這樣是不利于室內通風的。因此小編建議如果你打算買復式樓應選擇南北通透的戶型，雖然不能保障每一間屋子的通風采光，但是房屋整體的通風日照條件會好一些。

3、功能規劃要合理

在人們對于復式樓的規劃中，樓上一般是較為安靜而私密的部分，如次臥、書房、家人衛浴、隱秘性的主人臥室。樓下一般是生活會客的公共區域，例如客廳、餐廳、廚房等。按照這個標準來說，功能規劃就是合理的，否則就會造成生活麻煩。

4、露臺決定生活品質

如果儋州購房者選擇的復式住宅是頂層的話，可以選擇帶有露臺的戶型，因為這樣儋州市房子的視野會比較好。當然有露臺的儋州市房子還能被用來二次改造，隔出一個效果不錯的陽光室，或者將露臺開辟為一個樓頂花園，可以有效提高家庭的生活質量。

二、復式樓的優點

1、室內空間利用率高

人們選擇復式樓就是因為復式樓可以分割成兩層，可以多擴展出了50％甚至更多的使用空間。這是一種“向高度要空間”的設計思路。

2、動靜分開

由于復式樓可使用的空間面積較大，因此比較容易實現動靜分區。好的復式樓分布應該是將生活起居、會客娛樂被安排在下層，而家庭辦公、學習場所和儲物空間則被安排在上層。

3、更加個性化的私人設計

由于復式樓的空間高， 因此如果儋州購房者是個性張揚的人，可以融入更多的創意，將房屋設計的更有層次感。例如就有家庭買了復式樓之后，將下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計，十分富有個性。

三、復式樓的缺點

1、層高受限

雖然復式樓可以做兩層使用，但實際上和真正的兩層樓還是有差距的。將空間分割成上下兩層后，必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。

2、樓梯危險

復式樓一般都是通過室內樓梯來連接上下樓層的，所以樓梯的設計尤為重要。儋州購房者應該注意到如果想節省空間要將樓梯設計得陡一些、窄一些，會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了又會占用過多的室內空間。

3、安全性能差

很多人會選擇使用木質的結構來裝修復式樓，這就做的效果不僅是好看，還有一些隱藏的問題，例如會造成儋州市房子的隔音效果差、防火性能差等問題。這樣看來，復式樓的安全性能相對來說比較差。

關于復式樓的優缺點的相關知識今天小編就介紹到這里了，希望能給廣大儋州購房者帶去幫助。小編提醒大家，在買復式樓時一定要提前了解清楚其優點和缺點，綜合其利弊，看看儋州市房子是否適合自己再做決定。醉后，小編祝愿大家都能買到適合自己的好房！

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