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儋州購房首付能貸嗎？儋州購房首付合同范本？ 海南房價(jià)，儋州買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從儋州房產(chǎn)小白變成儋州房產(chǎn)專家。
我們都知道現(xiàn)在市面上有很多東西是非常先進(jìn)的，如果大家要購儋州市買海南房子的話，是可以進(jìn)行貸款來儋州市買房的，這樣的話為很多年輕人解決了很大的難題，不需要大家一次性付款，就可以買到一套合適的海南房子，那么，關(guān)于儋州市購房首付能貸嗎很多人都不清楚，而且，也不知道儋州市購房首付的合同范本是怎樣的。
儋州市購房首付能貸嗎？
嚴(yán)格來說，儋州市買房首付不可貸款。首付是儋州市買房的第一筆付款。儋州市買房不能全部貸款。需支付一部分，剩下的從銀行貸款。要求是房款的30％。因?yàn)榭紤]到還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)部門要求儋州市購房人提供部分首付，以證明你有還款能力。
根據(jù)國家政策規(guī)定：購買首套房需準(zhǔn)備30％的首付款，才能申貸儋州市買房，購買二套房，需準(zhǔn)備60％的首付款，才能到銀行申貸。
儋州市購房首付合同范本？
儋州市購房合同范本
出售方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱：甲方）
購買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱：乙方）
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購儋州市買房屋，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為＂＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號＂，房屋土地使用權(quán)證號為＂＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號＂；該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日止；
2、甲方所售房屋位于＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿號營業(yè)房第＿＿＿＿＿＿樓（現(xiàn)為＿＿＿＿＿＿花園＿＿＿＿＿＿酒店所在房屋）。
第二條房屋價(jià)格及其他
1、甲方所售房屋建筑面積為：＿＿＿＿＿＿平方米（以儋州房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)）；
2、甲方所售房屋單價(jià)為：＿＿＿＿＿＿元／平方米；房款總計(jì)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租儋州房價(jià)格低，甲方同意在按每平方30元的標(biāo)準(zhǔn)對超出現(xiàn)有租儋州房價(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣（計(jì)算時限為＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日，計(jì)算面積以儋州房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)），經(jīng)過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價(jià)款為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）
4、乙方實(shí)際應(yīng)付甲方的房屋總價(jià)款為（抵扣后的總價(jià)）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）
5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付。
第三條雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方協(xié)助乙方在＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費(fèi)用及租房時間等相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。
2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內(nèi)支付甲方儋州市購房訂金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。待甲方將儋州房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。
根據(jù)這篇文章的介紹，已經(jīng)了解到了儋州市購房首付能貸嗎這個問題，如果你們在購儋州市買海南房子的時候付不起首付款的話，嚴(yán)格來說是不可以貸款的，不過，在首付儋州市買房的第一批付款是不能全部貸款的，需要支付一部分，支付一部分之后，剩下的一部分就可以從銀行貸款了，同時，告訴了大家儋州市購房首付的合同范本。
海南樓盤賣點(diǎn)：儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經(jīng)濟(jì)、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)就是儋州境內(nèi)，中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院、海南大學(xué)儋州校區(qū)也都在境內(nèi)。儋州市先后榮獲“全國農(nóng)業(yè)百強(qiáng)市”、“全國衛(wèi)生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“2012網(wǎng)民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。，海南房產(chǎn)網(wǎng)。
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