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買房簽合同需要注意什么？買房簽合同的流程是什么？ 儋州房產(chǎn)網(wǎng)，儋州的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

每座城市都會上演早高峰堵車的場景，大家每天精神抖擻去上班，拖著疲憊的身體下班，曾經(jīng)是為了生活，現(xiàn)在還為了儋州房子，可見海南買房在人們心目中所占據(jù)的地位，所以在海南買房的整個過程中醉好不要出現(xiàn)任何問題，特別是我們在簽訂合同的時候，海南買房簽合同需要注意什么？海南買房簽合同的流程是什么？

海南買房簽合同需要注意什么

儋州購房者在海南買儋州房子的時候，一定聽身邊的親朋好友在不斷的嘮叨關(guān)于簽訂儋州購房合同時一定要看完一遍再一遍，下筆要謹(jǐn)慎仔細(xì)，以免掉進(jìn)了儋州購房合同的陷阱里。

1、弄清楚合同中的當(dāng)事人是否一致：一旦有出現(xiàn)開發(fā)商違約或有其他更嚴(yán)重的現(xiàn)象，則需要及時賠償或交移相關(guān)部門處理。

2、確定房屋現(xiàn)狀：在一開始看房選房的時候就應(yīng)該注意這幾點，房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況等。

3、明確交易流程：保留好每次繳納款項和簽訂相關(guān)文件的憑據(jù)、或收據(jù)；熟記交易相關(guān)的時間、方式、交易情況等。

4、明確違約責(zé)任（雙方均需要）：這是雙方誠信交易、公平交易的體現(xiàn)。

海南買房簽合同的流程是什么

根據(jù)不同的房屋類型和購買形式，就會有相應(yīng)的儋州購房合同，其內(nèi)容和格式也不盡相同，但是都為儋州購房合同必有其共通之處。

1、交付定金：交付一定數(shù)額的房屋定金后需要及時索取正式的收據(jù)或。

2、范本的取得：在拍中房屋和交付一定數(shù)額的定金之后，開發(fā)商會與儋州購房者簽訂定房書。此時儋州購房者需要要求開發(fā)商提供給自己商品房買賣合同和補充協(xié)議的范本。

3、核實房屋權(quán)屬：簽訂合同前再次審核儋州房地產(chǎn)的項目的相關(guān)有效證件。如：土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃證、建設(shè)用地許可證、建設(shè)開工許可證等；其次，再次勘察和確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的確定性、房屋面積、房屋類型等。

4、簽訂儋州購房合同：注意的是，該套合同各方均需要一式兩份，以備不時之需。

（1）提供買賣雙方有效正式的身份證、戶口本、聯(lián)系方式等。

（2）敲定購海南買海南房產(chǎn)的基本信息。

（3）敲定付款方式和時間。

（4）雙方在合同書上簽字。

5、雙方在協(xié)商一致后的時日去到當(dāng)?shù)厥屑壻僦莘康禺a(chǎn)買賣公證，在申請表上簽字和按手印。

以上就是海南買房簽合同需要注意什么？海南買房簽合同的流程是什么的全部內(nèi)容，大家以后海南買房時對合同部分一定要多加小心，只要是需要簽字或者按手印的，我們醉好都不要大意，很多時候法律判斷對錯就憑一張紙，每天辛辛苦苦工作只為了海南買房，萬不可到醉后釀成悲劇，給自己各方面造成損失。

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