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簽海南購房合同時要注意哪些問題？小心掉入陷阱 儋州房產，能用有限的錢，在儋州買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，儋州買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

簽海南購房合同是購儋州買房屋的過程中非常重要的一個環節，因為海南購房合同中的內容非常的豐富，對于買賣雙方的權利和義務都進行了約束，如果海南購房者在簽訂海南購房合同的時候沒有注意看合同中的內容，就很有可能會導致海南購房者簽訂了對自己不公平的協議，還有可能造成財產損失，今天小編就來講講，簽海南購房合同時要注意哪些問題？

1、查驗開發商資質

海南購房者儋州買儋州市房子一定要選擇可靠的開發商，不然簽訂了海南購房合同也無法保障自己的權益，開發商的“五證”和“兩書”是否齊全非常重要。如果海南購房者是在開發商五證不全的情況下簽訂的海南購房合同，會因為開發商無銷售房屋的資格而導致所簽訂的海南購房合同無效的。只有開發商完全具備這些證書，才有賣房的資格，我們的合法權益才能得到保障。

2、仔細核對房屋詳情

由于現在購買的海南新房基本上都是期房，儋州市房子還沒有修建好，海南購房者都是根據沙盤和戶型圖選的儋州市房子，那么在簽訂海南購房合同的時候一定要注意核對房屋的詳情，避免被掉包。有些海南購房者可能遇到買的是位置好的某號樓，可交房時該樓號又變為相同結構位置不好樓層的情況，這就是沒有注意核對海南購房合同中關于房屋詳情的描述，那就有理也說不清了。

3、注意空白條款

海南購房合同中一定不能出現空白條款，空白條款常常成為開發商的一種套路，大家一定要注意了。海南購房者如果確實沒有需要特殊說明的，可以在空白地方劃一道斜線表示此處無內容，如果留有空白條款的地方的話，開發商就有可能在空白地方做手腳。

4、注意違約事項約定

一般海南購房合同中都有關于買賣違約事項的約定，海南購房者需要注意的是，違約事項的約定是不是僅針對海南購房者自己的，如果是這樣的話，就屬于不公平的海南購房合同了。另外海南購房者還要注意看違約金的約定，一定要看好各項違約金究竟是百分之幾、千分之幾還是萬分之幾，這幾種違約金的數額相差會非常的大，還要特別警惕開發商在補充協議中更改違約金的比例。

儋州買儋州市房子可不只是針對儋州市房子仔細挑選研究，大家也不要太輕信開發商了，不一定開發商說的就是對的，開發商銷售儋州市房子是抱著盈利的目標去銷售的，所以有時候會對海南購房者使用一些套路，作為海南購房者只有自己警惕一些，以上就是關于簽海南購房合同要注意哪些問題的介紹了。

儋州市買房優勢：海南儋州市房產網，儋州那大鎮東西發展擴張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點發展商業地產的區域，目前已有數個商業中心落戶在此。購房主力來自本地剛需和外地養老度假。那大鎮西部主要發展宜居地產，有多個公園規劃或建成。

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