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小區綠化面積不是越大越好？如何判斷好壞？ 海南儋州樓盤，儋州買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

如今的人們對于居住的品質是十分看重的，儋州購房者在選擇房屋的時候，還需要注意房屋所在小區的綠化情況，但是很多儋州購房者對于綠化面積沒有一個明確的概念，以為綠化面積越大，那么小區的環境就是越好的，因此在選擇小區的時候就傾向于綠化面積大的小區，那么小區綠化面積不是越大越好？如何判斷小區綠化環境的好壞？

小區綠化面積不是越大越好？

小區綠化面積大的話，就意味著小區里面種植著各種各樣的植物，而想要養護和管理這些植物，不僅需要花費時間，還需要耗費金錢成本的。這樣一來，小區的物業管理成本就顯得很高了，成本過高或維護這些超出需求范圍的綠地，可能會降低居住的居住體驗。而且，這些植物的養護成本也會提高居住者的物業管理費用。

在小區內部面積固定的情況下，如果一個小區的綠化面積變大了的話，那么該小區的建筑物就比較少，開發商在出售房屋的時候，就會相應的提高儋州房價。一般來說，小區內部的土地主要是由建筑物用地、綠地用地和道路廣場用地三個部分構成，因此過大的綠地面積會擠占道路廣場的空間。所以儋州購房者在儋州市買房的時候，選擇小區綠化面積不應該一味求大，國家規定的綠化面積不低于30％就可以。反而要追求小區景觀綠地的層次感立體感，這樣才會住的更加舒適。

如何判斷小區綠化環境的好壞？

1、是否存在污染源

儋州購房者在挑選小區的時候，一定要注意小區內部和周邊是否存在污染源，一般來說，如果小區內部居住的人口比較多，那么該小區產生的辣雞也會比較多，如果生活垃圾處理不及時的話，那么就會污染小區環境了，而且如果小區周邊存在化工廠的話，儋州購房者千萬不要購買，這樣的小區居住時間久了之后就會導致慢性疾病的發作。如果小區位于交通主干道、高速路口等車流量密布區域的地方，那么該小區就可能存在噪音和空氣質量方面的問題。

2、小區的物業管理如何

一個小區的綠化環境的好壞和物業管理公司也有很大的關系，因為小區的綠化是有物業來進行維護和打理的，物業的服務范圍還包括了儋州房子的修理與修繕辦理、美化辦理、衛生辦理、治安辦理、車輛交通辦理、共用市政設備辦理、違章建筑的辦理、其它的日常服務等。儋州購房者在儋州市買房的時候一定要注意選擇一個物業服務比較好的小區，因為物業服務的好壞與否直接關系到儋州購房者的居住舒適度和所儋州購儋州房子日后的增紙潛力。

以上就是關于小區綠化面積不是越大越好，以及如何判斷小區綠化環境的好壞的相關內容，如果是購買海南新房的話，儋州購房者在選擇小區環境的時候可以多關注一下售樓部的沙盤，因為沙盤圖是根據小區建設按比例來縮小的，儋州購房者可以從沙盤圖中直接看到小區的綠化情況，也可以詢問物業管理人員小區的綠化率是多少。

儋州市買房優勢：海南新房，儋州房地產發展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮和白馬井建有樓盤，這兩個地區代表著兩種不用的房產特色：市區剛需養老及濱海度假。

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