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天大的好事！這樣做可退房且還能拿到賠償！， 海南儋州市房?jī)r(jià)，儋州不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

“退貨”，這個(gè)詞在實(shí)際生活中也是經(jīng)常有用到的，但是，你知道嗎？儋州市買房也是可退房的。一般來說，在正常的儋州市房產(chǎn)交易時(shí)，如果儋州購房者儋州市買房后想要退房了，可是要付出沉重的代價(jià)，比如定金不退，那么問題來了，儋州市買房后，儋州購房者是不是就無法做到退房了呢？其實(shí)不然，在以下這4種情況下，儋州購房者不僅可以退房，還能獲得賠償。

一、延期交房嚴(yán)重

遲個(gè)幾天，開發(fā)商才將儋州房子交付給儋州購房者你，這樣的事情在實(shí)際生活中也時(shí)有發(fā)生，但是，買期房不同。對(duì)廣大儋州購房者而言，買期房醉大的風(fēng)險(xiǎn)就是開發(fā)商延期交房，甚至永遠(yuǎn)無法交房，因此如果開發(fā)商出現(xiàn)了延期交房，并且在多次催促后，仍然無法交房。

那么在這種情況下，儋州購房者你就可以大膽用地來維權(quán)了。當(dāng)然了，不是說要打官司，而是儋州購房者你就可以要求退房了，同時(shí)，開發(fā)商還要給予儋州購房者一定的賠償。

二、驗(yàn)收沒有通過

開發(fā)商將樓盤建造好之后，是不是就能立馬銷售了？事實(shí)上，并不是的，樓盤在建好以后，并不會(huì)立馬交付給儋州購房者，而是要先通過有關(guān)部門的驗(yàn)收，只有驗(yàn)收合格了，開發(fā)商才能把儋州房子交付給儋州購房者。

在實(shí)際生活中，有些黑心開發(fā)商會(huì)建造一些質(zhì)量不過關(guān)的儋州房子，來隨意坑騙儋州購房者，因此，才會(huì)要經(jīng)過有關(guān)部門有驗(yàn)收。如果開發(fā)商的儋州房子一直驗(yàn)收未通過，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了合同中約定的交房時(shí)間，那么儋州購房者就可以要求退房了，此時(shí)，開發(fā)商就要根據(jù)合同時(shí)間來給予儋州購房者賠償。

三、擅自變更規(guī)劃

在實(shí)際生活中，有些開發(fā)商為了省事，也為了減輕建造成本，就會(huì)偷偷地自己擅自變更規(guī)劃。其實(shí)，儋州購房者作為消費(fèi)者，對(duì)于儋州房子自然擁有知情權(quán)，如果開發(fā)商未提前通知儋州購房者，擅自變更了房屋以及小區(qū)的規(guī)劃，就比如改變了儋州房子的戶型，那么儋州購房者就有權(quán)要求退房。

當(dāng)然了，儋州購房者要求開發(fā)商退房的同時(shí)，你還可以向開發(fā)商索求相應(yīng)地賠償費(fèi)用。

四、無法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證

怎樣才能證明該儋州房子是屬于自己的呢？那就是看不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了，因此，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可是證明房屋產(chǎn)權(quán)所屬的唯一憑證。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，不管合同是否標(biāo)注，簽訂儋州購房合同入住90天之內(nèi)，開發(fā)商必須配合辦理好儋州市房產(chǎn)證，否則就是違約。

因此，如果你在實(shí)際生活中，有碰到開發(fā)商遲遲不給你辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情況，那么儋州購房者就可以要求退房了，同時(shí)還可以要求開發(fā)商賠償。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。在許多儋州購房者的觀念里，一旦買了儋州房子之后，就是再也不能退了，其實(shí)，這樣的想法也是有誤的，當(dāng)然了，并不是都想退房的，畢竟對(duì)于儋州購房者來說，好不容易買到了自己心儀的儋州房子，如果醉后退房了，那么豈不是白費(fèi)功夫嗎？同時(shí)，自己也可能錯(cuò)過醉好的儋州市買房時(shí)機(jī)，這些損失誰來賠償呢？因此，儋州市買房還是要做足功課再付款。

儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州市位于海南的西部，是中國海南省經(jīng)濟(jì)第二大市，2018年國務(wù)院正式批復(fù)其建設(shè)為海南第三大地級(jí)市，與海口、三亞成三足鼎立之勢(shì)。優(yōu)越的氣候條件、較低的房?jī)r(jià)是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對(duì)于外地購房者，目前所說的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。，海南儋州購房

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