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儋州市買海南房子樓層是一個不能忽視的地方，大家在選擇樓層的時候通常都會考慮選擇黃金樓層，有一些儋州市購房者們跟風購買，其實這樣是不對的，每一個樓層對于不同的居住者來講，都有其自身的利弊，就比如說頂樓吧，顯然很多儋州市購房者都不喜歡買頂樓，那么，頂樓的海南房子能買嗎？儋州市買房頂樓好嗎？

頂樓的海南房子能買嗎？

可以買，但是有好處也有弊處，需要自己權衡。很難說頂樓的利和弊到底誰大于誰，其實在不同人的眼里，這個問題就有不同的答案。在到底該不該置業頂樓的問題上，買家醉關鍵的是根據自己的居住要求和狀況在利弊之間尋找平衡。

儋州市買房頂樓好嗎？

一、頂樓的海南房子的優點

1、頂樓樓層一般無前后遮擋，空氣的流通性比較好，如果是前后通透的戶型，夏天時候的過堂風不亞于一臺天然的電風扇，空氣質量也相對較好。樓層高，視野開闊，視線所及之處風景較好。一般頂層空氣中的顆粒物等較少，環境比較干凈，空氣污染指數較低。

2、有的樓盤頂樓上有一個大平臺可以使用，閑暇時沏上一杯清茶，看著遠方，也是蠻有情趣的，而且平臺上也可以根據喜好種一些花草植物，享受一種田園的生活。一般頂樓的價錢相當于其他樓層便宜，大多都有折扣幅度，所以資金緊張又不介意頂樓的朋友快快入手吧。

3、高層樓房的頂樓一般都在30層以上，夏天很少有蚊蟲能飛到這樣的高度，同時，距離地面也較高，遠離汽車和商業的噪音，如果你對睡眠環境很注重，那么頂樓的環境很適合你。

二、頂樓的海南房子的缺點

1、頂樓更加容易出現防水上的問題，樓頂防水做的不好的話，很容易出現滲水、漏水問題。水壓小還會影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關注。現樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業主了解水壓情況。如果是期樓，要求發展商提供水管用材等資料。

2、高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護費較多，并且夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源。如果房屋是在沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，而且有的話萬一停電了就可能會累得半死，有老人的家庭要慎重考慮。

3、有很多朋友不喜歡頂層的房屋就是考慮到房屋夏熱冬冷的特點，因為頂層受太陽直射面積大，下雨天易積水，出現散熱差、容易滲漏的幾率比較大，因而住頂樓被形容為處于“水深火熱”之中。

上述文章已經給大家詳細分析了關于頂樓的海南房子能買嗎以及儋州市買房頂樓好嗎的相關信息了，希望能夠對大家有所幫助。頂樓的海南房子大家一定要謹慎選擇，買頂樓的海南房子其實有好處也有弊端，如果能夠接受弊端的話，頂樓也是性價比非常高的選擇。

儋州買房優勢：儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當地人愛好吟詩作對。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國內地產龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。，海南買房

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