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只有海南房屋使用權的儋州房子才能買嗎? 儋州市房產，儋州買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進儋州購房誤區里。
只有使用權的儋州市房子一定不能購買，因為賣家如果只有儋州市房子的使用權，就不具備出售儋州市房子的資格，海南購房者跟這樣的賣家進行交易的話，不能保障自己的權益，還會面臨很多的風險。
儋州市房子使用權只是證明自己對儋州市房子擁有了使用的權利，但是沒有處置儋州市房子的權利，而如果是擁有了完整的產權的話，自己就可以將儋州市房子出售或者是抵押出租等等。房屋的使用權可以通過簽約租借等方式獲取，所以如果是租儋州市房子居住的朋友，就用于了儋州市房子的使用權，但是租儋州市房子居住的人卻不能對儋州市房子進行其他的處置，也就是儋州市房子使用權跟房屋產權的區別。
只有使用權的儋州市房子的風險1、權益沒有保障如果在不知情的情況下，購買到只有使用權的房屋，這樣的交易是不成立的，即使買到儋州房產權證也無法辦理，也就是說海南購房者只能享受到房屋居住使用上的權益，一但遇到房屋拆遷、回收，海南購房者將會因為沒有房屋產權而面臨房財兩空的囧境，無法得到法律上的保障。
2、戶口問題有的朋友戶口在外地，想要在本地儋州買房然后順利落戶，但是遇到了這類產權不清晰房屋，即使儋州買房也不能辦理戶口遷移。在進行儋州房產交易的過程中，如果遇到賣家以各種理由不遷移戶口，就算你已經住進來了，也會因為原房主的問題而無法將戶口遷移進來。房屋買賣過程中，這樣的情況并不少見，戶口問題已成為了使用權交易中的大問題之一。
3、無法辦理貸款現在買一套房要花很大一筆錢，所以許多海南購房者儋州買房是通過銀行貸款的方式，但是如果想要買只有使用權的房屋，銀行是不會給你批款的。只有使用權的房屋由于產權不屬于個人，也就不能向銀行抵押，所以想要購買只有使用權的儋州市房子，只能通過全款購買，這對于普通家庭來說，海南購房壓力是在太大。
海南儋州樓盤賣點：儋州交通發達，西環高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內，西環高鐵儋州境內設有三站，西線高速在儋州境內有多個入口，規劃建設的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐，海運可抵達世界各地；海南西部機場已經選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯系。水陸空立體交通網絡呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。，儋州市買房。
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