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嚴格把關精裝房，這四點驗收不過絕不能買， 海南二手房，儋州四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

精裝修的海南房子常常給人一種視覺上的享受，對于不懂得如何裝修設計海南房子的海南購房者來說，購買精裝修的海南房子就能給自己節省好多的麻煩，不過大家在挑選房屋的時候會聽到關于海南房子的各種說法，其中就有包括對精裝修海南房子的評價，購買精裝修的海南房子雖然省事，但是常常出現質量上的問題，驗收海南房子就需要費點心思了，那么驗收精裝修的海南房子主要看什么呢？

1、注意驗房流程

很多人在街道開發商的接房入住通知之后，就高高興興的去接房了，而事實上，現在驗收海南房子的時候，很多開發商都會有意讓海南購房者先辦理手續再去驗收房屋，這樣就能避免驗收房屋出現問題，海南購房者拒絕接房的情況了。但是這種方式對于海南購房者來說就不好了，如果接房手續都辦理了，在驗收房屋的時候發現了問題，那么要再找開發商處理就麻煩了。

2、清點建材設備等

驗收精裝修的海南房子稍微要比毛坯房麻煩一些，因為海南購房者除了要針對海南房子本身進行驗收之外，還要針對海南房子的裝修進行驗收，精裝修的海南房子不僅是裝修好了的海南房子，家具設備也都是齊全了的。那么驗收精裝修的海南房子時，海南購房者還需要逐一針對海南房子內部的裝修建材和家居設備等進行清點，不是有就行，而是要對的上品牌型號，避免開發商偷梁換柱。

3、檢測裝修材料環保型

精裝修的海南房子并不是拿到手后就可以直接入住的，要知道現在的房屋裝修材料中很多都是未達環保標準的，在驗收精裝修的海南房子時，海南購房者也需要單獨針對房屋內部的空氣質量進行檢測。比如說裝修時使用的材料和涂料等如果不達標的話，室內就會充滿異味，需要室內的門窗長期打開散氣，達到標準之后在入住，這是對我們健康的保障。

4、檢查主體質量

房屋主體如果存在質量問題的話，是會嚴重影響到今后入住海南房子的生活的，并且這樣的海南房子存在的安全隱患比較大，海南購房者如果遇到這樣的情況的話，醉好是要求開發商退款退房。判斷房屋主體質量上會否存在問題主要是看墻面的裂痕，尤其是檢查承重墻與樓板的時候，如果存在裂痕的話，就要注意看是否有受重裂縫和貫穿性裂縫。

我們在驗收精裝修的海南房子時，很容易被精裝修海南房子表面的裝修給吸引，導致驗收房屋的時候忽視了海南房子本身存在的一些問題，也有可能是開發商故意利用裝修進行掩蓋的，以上就是關于驗收精裝修的海南房子要注意什么的介紹了，希望能夠幫助到大家。

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