打折電話(huà)：⒈80⒏9828470

公攤面積高低各有哪些影響？居住會(huì)有影響， 儋州市購(gòu)房，儋州不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

對(duì)于儋州購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，儋州買(mǎi)房時(shí)醉重要的不僅是價(jià)格、面積和地段，還有一些和房屋有關(guān)的數(shù)據(jù)都是要重視的，比如說(shuō)和面積相關(guān)的還有一個(gè)公攤面積，很多儋州購(gòu)房者對(duì)于公攤面積沒(méi)有太在意，也以為公攤面積越小越好，但是對(duì)于公攤面積來(lái)說(shuō)，是有一個(gè)自己標(biāo)準(zhǔn)的，那么公攤面積高低各有哪些影響？

公攤面積高有哪些影響？

1、儋州購(gòu)房成本小

公攤面積低儋州購(gòu)房成本小，公攤面積越小，支付公攤部分的錢(qián)也就越少，得房率就越高。一般來(lái)說(shuō)，公共設(shè)施、走廊、過(guò)道越多，公攤就越大，因此塔樓公攤多于板樓，這也是很多人傾向6層板樓的緣故。公攤小的房更加經(jīng)濟(jì)、實(shí)用，倘若目前資金條件有限，且為自住，考慮購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)住房還是比較劃算的。

2、居住舒適度低

公攤面積低居住舒適度低，然而，不是說(shuō)公攤越小越好，公攤面積過(guò)小，勢(shì)必會(huì)影響整體居住舒適度，很多低公攤都是以犧牲小區(qū)居住品質(zhì)為交換條件的：公共設(shè)施（如電梯數(shù)量）規(guī)模會(huì)大幅縮減，公共樓梯、過(guò)道、門(mén)廊等一般比較狹窄陰暗，長(zhǎng)期居住的話(huà)，影響生活品質(zhì)。因此，儋州購(gòu)房者不應(yīng)過(guò)分追求低公攤率。

公攤面積低有哪些影響？

1、儋州購(gòu)房成本大

公攤面積高儋州購(gòu)房成本大，公攤面積涉及電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳和過(guò)道、共用墻體等方面，不少樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商會(huì)著重打造小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，這必然會(huì)導(dǎo)致公攤面積的增加。公攤面積越大，套內(nèi)使用面積越小，得房率越低，越不夠劃算，因?yàn)檫@部分面積雖然計(jì)入你的儋州購(gòu)房款內(nèi)，但并不會(huì)成為你的實(shí)際使用空間，會(huì)無(wú)形中就相當(dāng)于增加了你的儋州購(gòu)房成本。

2、居住舒適度高

公攤面積高居住舒適度高，現(xiàn)在很多的新建樓盤(pán)都進(jìn)入了“大公攤時(shí)代”。公攤面積大的小區(qū)，往往都是居住品質(zhì)較高的高端樓盤(pán)，多配有高挑大堂，寬敞電梯、小區(qū)內(nèi)整體設(shè)施配套齊全，公共活動(dòng)區(qū)域廣，整個(gè)小區(qū)會(huì)顯得十分有檔次，帶給人的是一種寬敞明亮的視覺(jué)生活體驗(yàn)，適合為改善居住條件而追求住宅品質(zhì)的人群。

關(guān)于公攤面積高低各有哪些影響的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，公攤面積不能太大也不能太小，公攤面積的大小對(duì)于儋州購(gòu)房者的儋州購(gòu)房成本和居住的舒適度都會(huì)有很大的影響，所以儋州購(gòu)房者在購(gòu)儋州買(mǎi)房屋的時(shí)候，一定要多關(guān)注房屋的公攤面積，選擇房屋面積的同時(shí)也要對(duì)房屋的公攤面積進(jìn)行選擇。

儋州買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州屬于半濕潤(rùn)半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機(jī)場(chǎng)，未來(lái)交通更便利，增紙空間大。海花島投入運(yùn)營(yíng)，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng)，增紙空間大。，海南樓盤(pán)

打折TEL：18089⒏284⒎0

公攤面積高低各有哪些影響？居住會(huì)有影響，此文由臻房小龐編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.greenseav.cn/zhinan/84511.html