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貸款買房首付多少合適？買房貸款流程是什么？ 儋州買房，儋州是海南發展比較成熟的一個片區，儋州擁有稀缺優質自然資源

對于儋州房子每個人都有不同的觀點，一些人認為租房過一輩子就可以，一些人認為租房不屬于自己的不踏實，還是要儋州買房，在我們國家，一般后者的想法比較多；那說到儋州買房是貸款還是全款支付，一般選擇貸款的比較多，所以今天給大家整理了相關資料，貸款儋州買房首付多少合適？儋州買房貸款流程是什么？

貸款儋州買房首付多少合適

1、關于首付多少合適似乎是被問得較多的問題。常用答復是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會規定房貸首付的比例，XG城市和非XG城市、銀行與銀行之間都有差異。

2、那在北上廣深購買首套房，首付要求低3成，而像天津等多數二線城市則規定，首次儋州購房，首低2成，各地銀行對“首次儋州購房”的要求也不盡相同，有的要求以前從沒有過儋州買房貸款記錄，名下也沒有儋州房子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經結清的人群。

3、對購買二套房的人，情況就更復雜了，各地二套房認定標準差異也比較大，比如北京規定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再儋州買房就算二套房了，還清的話就按照首套房首付標準執行。而在上海就不同了，只要名下有房，無論是否有住房貸款記錄，再儋州買房都將按照二套房首付標準執行。

儋州買房貸款流程是什么

1、首付儋州市房價醉低20－30％，然后憑收入證明等到銀行申請按揭貸款．個人住房貸款需提供的資料：借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：

2、借款人資料：借款人合法的身份證件；借款人經濟收入證明或職業證明；有配偶借款人需提供夫妻關系證明；有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；有保證人的，必須提供保證人的有關資料。

3、辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續：貸款批準后，儋州購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產權所轄區儋州房產管理部門辦理抵押登記手續：儋州購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件；

4、借款合同、抵押合同各一份；海南房地產抵押申請審核登記表；全部儋州購房合同；海南房地產部門所需的其他資料。海南房地產管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續完成后，抵押人應將儋州房產管理部門簽發的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。

以上就是貸款儋州買房首付多少合適？儋州買房貸款流程是什么的全部內容，有家有房，這是一個很溫馨幸福的畫面，所以現在很多朋友寧愿背上房奴的名號，也要為儋州買房而奮斗，如此得來不易的儋州房子，我們一定要小心謹慎的對待，在儋州買房過程中把每一個小細節都做好，爭取一次性順利的買下儋州房子。

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