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儋州買房網(wǎng)簽和草簽是什么意思 儋州新房，儋州四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

網(wǎng)簽的意思就是在網(wǎng)上進行簽約的簡稱，交易雙方根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款，再由儋州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同后，需要雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)，在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。海南購房者可以在網(wǎng)上進行查詢，這是房屋買賣公開透明化的一個表現(xiàn)，防止開發(fā)商一房多賣等情況，大力的保障了我們海南購房者的權(quán)益。網(wǎng)簽也是現(xiàn)在儋州市房地產(chǎn)交易的一種普遍形式。

草簽合同一般在網(wǎng)簽合同之前進行，草簽合同是雙方(即海南購房者與開發(fā)商)簽下的醉精簡的合同，合同內(nèi)容只包括了一些必要的條款，只要其中的內(nèi)容沒有違法因素，一旦雙方簽字就產(chǎn)生了法律效力。在簽草簽合同之前一定要檢查好樓盤是否有五證(即土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證)，五證之中的預(yù)售證非常關(guān)鍵，如果開發(fā)商沒有預(yù)售證，那么是簽不了網(wǎng)簽合同的。

1、海南購房者要注意關(guān)于定金的約定：

海南購房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時海南購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該儋州市房產(chǎn)時，發(fā)展商一般都只退海南購房款而不退定金，理由是海南購房者沒有履行合同，所以沒收定金。

2、海南購房者要看清合同主體是誰：

海南購房者由于缺乏法律常識，有時會忽略這樣一些問題，比如代表發(fā)展商簽約的人并不是開發(fā)企業(yè)而是中介，或者合同上的開發(fā)商并不是該儋州市房產(chǎn)土地?fù)碛姓撸@些都是可能導(dǎo)致合同無效的問題。

3、海南購房者要小心開發(fā)商的補充協(xié)議：

有的發(fā)展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠，這是發(fā)展商為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風(fēng)險的一種方式。簽補充協(xié)議在海南購房交易中很有必要。但是要提醒海南購房者的是，一定要看清楚開發(fā)商提供的補充協(xié)議。

儋州養(yǎng)老樓盤推薦

1、天來泉斯道莊園： 均價13500元/㎡，天來泉斯道莊園位于儋州藍(lán)洋溫泉度假區(qū)內(nèi)，容積率0.99。

2、廣場家園： 均價9200元/㎡，廣場家園位于海南省儋州市寶島路與龍門路交匯（原名:郁金香郡），樓盤賣點，廣場家園交通方便，配套齊全，戶型由高層住宅與三層商業(yè)部分組成。。

3、海南恒大名都： 均價5500元/㎡，海南恒大名都位于海南省儋州市蘭洋，生活配套有項目周邊有雙龍中學(xué)、海之南實驗小學(xué)、幸福小學(xué)、那大十小、那大七小、正大陽光中學(xué)、陽光學(xué)校等多家中小學(xué)，上千戶的市政小區(qū)、市民活動廣場、文化展覽中心、青少年活動中心。周邊還規(guī)劃有下沉式商業(yè)廣場、家樂福連鎖超市(即將進駐)、海南西部三甲醫(yī)療中心(在建)等市級公建配套。。

4、城北世家： 均價13500元/㎡，城北世家位于儋州市寶島路與北部灣大道交匯處西北側(cè)，周邊餐飲有肯德基2公里山西面館600米柴火雞餐廳500米港式茶餐廳3公里。

5、萬通城中匯： 均價14000元/㎡，萬通城中匯位于儋州市那大鎮(zhèn)云月路（原工業(yè)大道）西北側(cè)，周邊餐飲有必勝客(中興店) 3公里 亨美樂(人民中路) 3.6公里 酷哥辣妹(儋州店) 3公里 港味園餐廳(中興大街店) 3.1公里。

6、碧海一家·名城： 均價4000元/㎡，碧海一家·名城位于儋州市中興大道市藥監(jiān)局旁(海南省儋州市)，醫(yī)院配套有海南西部三甲醫(yī)院、市中醫(yī)院、現(xiàn)代醫(yī)院、人民醫(yī)院等；

7、隆華新村： 均價5213元/㎡，隆華新村位于儋州市隆華路（中興大街國稅大廈后100米處），

8、水榭丹堤： 均價4500元/㎡，水榭丹堤位于海南省儋州市北部灣大道3公里處(緊靠儋州北部灣大道，毗鄰松濤干渠景觀帶)，周邊娛樂有體育公園 (800米)文化廣場 (1.5公里)森林酒吧 (1.5公里)。

9、世茂天城： 均價8700元/㎡，世茂天城位于儋州蘭洋北路（文化廣場東側(cè)），醫(yī)院配套有海南西部三甲醫(yī)療中心(在建)。；

10、中央銀座公館： 均價4200元/㎡，中央銀座公館位于儋州市那大建設(shè)路4號，

儋州休閑度假：儋州依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。

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