購房電話：18089828470

儋州市房產證丟失有什么影響 海南購房，儋州的房子定位于度假+養(yǎng)老房產，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

1、房屋不能買賣。

儋州市房產證是儋州市房產的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有儋州市房產證的儋州房子不能進行買賣交易。任何儋州市房產交易行為的第一個步驟就是驗證儋州市房產證的真實和有效性，可以這樣說，儋州市房產證是一切買賣交易的基礎法定文件。

2、房屋不能抵押。

有些人可能會用儋州房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用儋州房子作抵押的條件是擁有儋州房子。如果沒有儋州市房產證，銀行或信貸公司不會輕易借錢給你。

3、不能繼承轉贈。

房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續(xù)。辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關部門才會予以批準，否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續(xù)，會影響到未來的儋州房子權益問題。

4、合法權益得不到保障。

當房屋產權與他人發(fā)生糾紛時，儋州市房產證是重要的權益憑證。只要你的名字寫在房間里，你的權利和利益就可以得到盡可能的保證。

5、房屋出租難。

如果出租房屋沒有儋州市房產證，雙方之間的租賃有爭議，出租人的合法權益無法得到保障。海南房地產交易的醉終成交標準是儋州市房產過戶，但如果沒有儋州市房產證，就無法辦理。所以，沒有海南房地產卡來處理。

1、房屋無抵押。

第一步：產權人持身份證原件及復印件到不動產登記中心申請辦理，到場填寫丟失補證申請;

第二步：產權人本人拿著丟失補證申請到報社登報掛失;

第三步：報紙滿30個自然日后，產權人持身份證原件將報紙送達不動產登記中心，當天產權人領取領證憑條;

第四步：按照領證憑條日期領取新不動產權證。

2、房屋有貸款未結清。

方式一：可以選擇結清貸款，到銀行領取他項權利證，到不動產登記中心撤押，撤押完成后走丟失補證流程;

方式二：如果未結清貸款，需要先去不動產登記中心窗口領取同意書、授權委托書模板，然后到貸款銀行出具同意書及授權委托書，并與銀行工作人員攜帶他項權利證、同意書、授權委托書及產權人身份證、銀行工作人員身份證共同到不動產登記中心辦理丟失補證流程。(此流程需要銀行工作人員配合辦理)。

儋州市買房優(yōu)勢：儋州房產網，儋州地理區(qū)位優(yōu)勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，touzi看潛力。

購房威信：18O89⒏28470

儋州市房產證丟失有什么影響此文由臻房小呂編輯，轉載請注明出處！http://www.greenseav.cn/news/147004.html