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房貸申請資料提交后多久有消息 海南房產，在儋州購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的儋州房價以及該小區儋州房價走勢。。

房貸申請資料提交后一般一至兩個星期就會有消息，醉長不超過一個月，銀行審核完之后會通知貸款人，告知其申請是否通過，如果不通過是什么原因等。如果審核未通過的話，要注意了解銀行的反饋意見，并根據反饋調整自己的申請，或換其他銀行申請。

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。

3、收入證明(銀行指定格式)。

4、所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)。

5、資信證明：包括學歷證，其他儋州房產，銀行流水，大額存單等。

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

1、貸款申請人提供貨款申請表及貸款材料

在申請房貸之前需要先準備好貸款材料及貸款申請表。如果你不清楚需要準備哪些貸款材料，可以咨詢專業的儋州市房地產經紀公司，也可以在去銀行領取貸款申請表的時候向銀行提出咨詢。

2、客戶經理錄入系統

(1)貸款申請人將貸款申請表及貸款材料提供給銀行客戶經理之后，銀行客戶經理需要先對你的材料進行初審，看看你準備的材料是否齊全，如果不齊全他們會要求你準備妥當再來申請。

(2)隨后，銀行會跟你確定還貸方式、貸款利率，并與你簽訂征信授權書。接著，他們會通過你的個人征信來了解你的信用狀況。通常情況下，個人征信嚴重不良的他們會直接對你進行拒貸，而有過輕微逾期記錄的他們會視銀行各方面的貸款情況來確定要不要給你通行。

(3)客戶經理的初審通過之后，銀行會將你的信息錄入到系統中，并且掃描上傳。這段時間需要耗費的時間可能會比較長，因為每個客戶經理手上的客戶都不可能只有你一個，每個一個客戶經理可能同時需要面對幾十個客戶。將貸材料錄入到系統之后，還會將信貸款材料從系統中上交復核。

3、信審部門審查

信貸款材料復核之后，你的材料就會進入信審部門。信審部門不會太過詳細的去審查你的個人資質，但是重點了解個人信用記錄以及提交的證件是否齊全。

4、審批人審批

銀行會有一批人是專門審批房貸的。他們會重復審查人員的工作。如果再次復審的過程中發現什么問題，那么你的房貸基本上就已經能夠確定通過了。

5、銀行放款

審批下來之后，客戶經理會通知你到銀行進行面簽，同時辦理其他的抵押手續。接著，你就可以回家等放款了，放款之后你才需要開始每月償還房貸。

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