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房子朝向是怎么看的？這些賣方可不會(huì)告訴你 海南購房，海南島儋州的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

看房時(shí)要考慮的房屋朝向，主要是指一套儋州房子或者門窗主要坐落的方向，一般是按照主要房屋來確定，常以主臥、客廳等空間的朝向?yàn)闇?zhǔn)。那么，儋州房子朝向是怎么看的？跟著小編來一探究竟吧。

一、儋州房子朝向是怎么看的

1、從戶型圖上看儋州房子朝向

大多數(shù)人看房時(shí)，首先接觸到的只是房屋的戶型圖。因此在看戶型圖時(shí)，儋州市購房者一定要根據(jù)指向標(biāo)分清南北，然后以此為根據(jù)判斷客廳和主臥的陽臺(tái)（窗戶）朝向，即為整套房屋的朝向。

如果客廳和主臥的窗戶都朝南，那么該戶型的朝向就為南向。另外，如果主臥和客廳窗戶朝向不一致的話，常遵循“先廳后臥”的原則，也就是說，客廳朝南，房屋朝向才為南向，但這種南向的戶型并不如前者。

2、根據(jù)中國傳統(tǒng)方法看儋州房子朝向

中國傳統(tǒng)的方法，以太陽東升西降的大自然規(guī)律性來認(rèn)定朝向。中國的絕大多數(shù)人選擇房屋座落的朝向?yàn)?ldquo;背北朝南”，是因?yàn)槲覈靥巵喼蓿ㄊ澜绲臇|方），冷風(fēng)寒流從北方和西北方吹來，而暖流和風(fēng)從南方和東南方吹來，東方日出后陽光灼，日落西邊時(shí)斜陽烤。

現(xiàn)在城市的小區(qū)建房雖然仍按“朝南”的習(xí)俗來作規(guī)劃，但是已不是傳統(tǒng)意義上的大門朝向了。隨著高層樓房形式的房屋大量建造，在實(shí)際選向上，大多數(shù)人以陽臺(tái)朝向來認(rèn)定，以朝東的陽臺(tái)為上佳的套房，其次是陽臺(tái)朝南的套房。

因?yàn)闃堑揽诘某虮狈剑呀?jīng)與套房大門的朝向不能畫等號(hào)了。主要是從房屋室內(nèi)溫度上而言，須按自然規(guī)律性冬暖夏涼來考慮，而樓房的陽臺(tái)朝向就代替原來平房的大門朝向了，特別是搞落地式窗戶的陽臺(tái)朝向。

在此小編還要告訴大家一個(gè)小技巧：在實(shí)地看房的時(shí)候，如果不能確定朝向，可以使用手機(jī)上的指南針，將手機(jī)對(duì)準(zhǔn)房屋的采光面，就可以知道房屋的朝向了。

二、房屋各朝向的優(yōu)缺點(diǎn)

1、正南朝向

正南朝向的儋州房子，坐北朝南，陽光充足，通風(fēng)效果好，基本上是冬暖夏涼，如果再能達(dá)到南北通透的話，就算得上是一個(gè)絕佳戶型了。然而它的缺點(diǎn)就是房屋均價(jià)會(huì)偏高。

2、東南朝向

東南朝向的儋州房子，也是現(xiàn)在塔樓小高層的熱賣戶型，優(yōu)點(diǎn)是采光充足，冬季比較溫暖。當(dāng)然了，東南朝向的缺點(diǎn)就是東南朝向的房屋通風(fēng)會(huì)略顯不足，入住后可能會(huì)比較潮濕。

3、西南朝向

西南朝向的房屋，它在早上、中午時(shí)的采光也是比較好的，但是這個(gè)朝向的儋州房子通風(fēng)效果不好。即夏季有西曬，冬季又會(huì)比較冷，因此在購買時(shí)一定要慎重。

總的來說，正南朝向、東南朝向、西南朝向的儋州房子光照都不錯(cuò)，對(duì)消除房間內(nèi)濕氣，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣的流動(dòng)都有一定的好處。如果是為了自住而且不是非常缺錢的話，小編并不建議儋州市購房者為了低價(jià)位而選擇偏北向的儋州房子。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。其實(shí)朝向的選擇還是要結(jié)合具體情況的，而且朝向?qū)ι钣绊懸彩潜容^大的，因此大家在儋州市買房時(shí)一定要根據(jù)不同房間布局，注意不同朝向的優(yōu)缺點(diǎn)，經(jīng)過衡量后才可作決定。

儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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3、重慶城：均價(jià)6000元/㎡，樓盤地址：海南儋州濱海新區(qū)

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