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戶型圖里面的標(biāo)注有哪些呢？看完秒懂！ 儋州市房產(chǎn)網(wǎng)，儋州什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

買過儋州房子的親都知道，選戶型并沒有你想象中那么簡(jiǎn)單。要學(xué)會(huì)怎么選房，首先要看懂戶型圖。很多的朋友總認(rèn)為自己對(duì)戶型圖了如指掌，其實(shí)還是只懂得一些簡(jiǎn)單的而已。小編想告訴你，戶型圖里面的學(xué)問大著呢，如果你看的不夠仔細(xì)的話，很可能就會(huì)挑選到自己不滿意的戶型。那么，戶型圖里面的標(biāo)注有哪些呢？

開間和進(jìn)深

開間是指房間的主采光面，與其垂直的稱為進(jìn)深。也可根據(jù)房間門的朝向來確定開間和進(jìn)深，房門進(jìn)入的方向的距離為進(jìn)深，左右兩邊距離為開間。進(jìn)深過深，開間狹窄：不利于通風(fēng)和采光。進(jìn)深偏小，開間過大：不利于房間保溫，浪費(fèi)能源。

住宅建筑的開間常采用下列參數(shù)：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。進(jìn)深與開間之比一般介于1:1.5之間較好。

整層平面圖

儋州市購(gòu)房者在戶型圖上常見的都是某一住宅的某一戶戶型圖，常常忽略整層的平面圖。一般而言，整層平面圖位于畫面中不被注意的一小角上。如沒有標(biāo)注，儋州市購(gòu)房者醉好向銷售人員進(jìn)行咨詢。

比例和布局

比例是否合理，并不在于大小，而在于房屋各個(gè)部分的布局。比如在總面積不大的情況下，次臥只留8至9平方米的狀況很常見，但這樣的狀況在實(shí)際使用中很難施展。另外，也有的戶型將衛(wèi)生間的開門直接對(duì)著客廳、餐廳，在看戶型圖的時(shí)候，不會(huì)覺得有很大問題，但在實(shí)際生活中可能就會(huì)遇到諸如室內(nèi)空氣不好的問題。

面積

大多數(shù)戶型圖都會(huì)標(biāo)注戶型總建筑面積，如果看到“約”或是使用大于等于符號(hào)，不必驚慌，這都是正常的現(xiàn)象。這個(gè)數(shù)據(jù)與實(shí)際交房的標(biāo)準(zhǔn)會(huì)存在上下浮動(dòng)的誤差。

在看戶型圖時(shí)，一定要注意辨別建筑面積與實(shí)際使用面積之間的差別，這就需要向售樓員詢問樓盤的公攤面積有多少。用建筑面積減去公攤的面積，就是戶型的實(shí)際使用面積。公攤面積越小的儋州房子，得房率越高，也越實(shí)惠。

電梯、走道、樓梯、強(qiáng)電弱電、過道窗等對(duì)居住者的日常生活都會(huì)產(chǎn)生或利或弊的影響。把房型放到整個(gè)樓層能了解到它受這些配套的影響程度；相鄰房型的也會(huì)有很大的影響，主要包括是否遮擋采光、私密性是否能得到保障。

家具擺放

有些戶型圖為了達(dá)到宜居效果，會(huì)把戶型圖內(nèi)的各類家具制作成不等比例的圖樣，使儋州市購(gòu)房者對(duì)實(shí)際尺寸產(chǎn)生錯(cuò)覺，儋州市購(gòu)房者看戶型圖時(shí)需要格外小心，以標(biāo)注的具體尺寸為準(zhǔn)。

可變結(jié)構(gòu)

房型在某些時(shí)候是可以通過“后天補(bǔ)救”的。所以了解房型的可變結(jié)構(gòu)十分重要。例如哪些墻是承重墻不能拆，哪些墻是可以進(jìn)行改造的；下水管、上水管的位置、電線走向等也要盡可能地掌握。

戶型的合理與否，并不在于大小，而在于房屋各個(gè)部分之間的比例與布局關(guān)系。所以大家在看房型圖時(shí)一定要弄懂每一個(gè)標(biāo)志的含義。好了，關(guān)于戶型圖的標(biāo)注就給大家介紹到這里了，希望能給您帶來幫助！

海南樓盤賣點(diǎn)：儋州市位于海南的西部，是中國(guó)海南省經(jīng)濟(jì)第二大市，2018年國(guó)務(wù)院正式批復(fù)其建設(shè)為海南第三大地級(jí)市，與海口、三亞成三足鼎立之勢(shì)。優(yōu)越的氣候條件、較低的房?jī)r(jià)是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對(duì)于外地購(gòu)房者，目前所說的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。，儋州購(gòu)房。

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