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避難層是什么意思？買房要不要靠近避難層 儋州市房產網，儋州擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

為了給自己和家人一個更好的居住環境，很多朋友在選儋州房子的時候考慮的因素都比較多，還會遇到各種各樣的問題，大多數的朋友選房的時候都會考慮選擇什么樓層的房屋，今天小編就來講講，避難層是什么意思？儋州買房要不要靠近避難層？

避難層是什么意思？

從字面意思來看，大多數的朋友都會覺得避難層就是用于躲避一些意外災害的樓層，這么說也沒有錯，避難層（間）是建筑內用于人員在火災時暫時躲避火災及其煙氣危害的樓層（房間）。一般建筑高度超過100m的旅館、辦公樓、綜合樓等公共建筑需要設避難層。常見避難層的類型有敞開式、半敞開式和封閉式三種。

避難層（間）的凈面積應滿足設計避難層人數避難的要求，并宜按5人/㎡。建筑高度大于24m的病房樓，應在二層及以上各樓層設置避難間。

儋州買房要不要靠近避難層？

根據目前國內主要配備的50m高云梯車的操作要求，規范規定從首層到第一個避難層之間的高度不應大于50m，以便火災時可將停留在避難層的人員由云梯車救援下來。結合各種機電設備及管道等所在設備層的布置需要和使用管理以及普通人爬樓梯的體力消耗情況，兩個避難層之間的高度不大于50m。所以大家在選擇房屋樓層的時候可參考避難層設置的高度，靠近避難層的房屋在遇到意外情況的時候，能夠更快獲救。

儋州買房選樓層還要考慮哪些因素？

1、結合樓層總數和電梯數量

一般來說，好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以在選樓層之前要先看看總樓層是多少。其次，海南購房者要注意查看整幢樓的總戶數與電梯數量。此外，電梯的質量與運行速度也是需要考慮的。如果電梯的數量比較少，而住戶又多或電梯運行不安全，則高層的住戶出行會非常不便，所以在這種情況下醉好不要選擇過高的樓層。

2、考慮家庭成員需求

如果是與老人和小孩同住，那么海南購房者在儋州買房的時候就要考慮到他們的需求，比如要考慮到小孩攀爬危險、老人乘電梯不方便等問題，盡可能選擇較低一點的樓層。如果是年輕人自己住，或者小孩已經長大，沒有老人同住的情況下，海南購房者可以選擇高一點的樓層。

3、考慮樓間距的大小

樓間距是指兩棟相鄰的樓棟之間的距離，它們之間的距離會直接影響房屋的采光效果和通風效果。比如樓間距過小，前樓往往會對后樓的正常采光和通風造成遮擋，即使是南向的儋州房子也可能出現采光不足、無法正常通風的現象。因此，在樓間距不是很大的情況下，應選擇高樓層的儋州房子。

以上就是關于避難層是什么意思以及儋州買房要不要靠近避難層的介紹了，買什么樣的儋州房子還要根據自己的需求來看，房屋的樓層也會影響房屋的價格，大家在選擇房屋樓層的時候可以參考一下小編上面講到的內容，一定要量力而行。

儋州買房優勢：儋州房地產發展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮和白馬井建有樓盤，這兩個地區代表著兩種不用的房產特色：市區剛需養老及濱海度假。，海南儋州買房

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