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儋州買房使用商業(yè)貸款？一定要注意這些事項！ 儋州房產(chǎn)，儋州的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

在這個高海南房價的時代里，貸款儋州買房成為了廣大儋州購房者的無奈之選，由于公積金貸款儋州買房審核較慢，因此不少儋州購房者選擇了商業(yè)貸款儋州買房。雖說商業(yè)貸款比公積金貸款門檻低，但是要想成功獲得商業(yè)貸款也并非易事，對此，小編要說的是，2019年商業(yè)貸款儋州買房可要注意以下這7點，不知你忽視了幾個？

一、個人征信良好

個人征信良好是成功辦理商業(yè)貸款的前提條件。一般來說，如果個人征信中有連續(xù)三次或累計六次以上的逾期記錄，那么銀行很可能直接拒貸，因此，在申請商業(yè)貸款之前，儋州購房者醉好提前查詢個人征信狀況，以作參考。

二、準(zhǔn)備好相關(guān)資料

銀行審批商業(yè)貸款很嚴(yán)格，需要借款人提供一系列的資料，比如身份證、戶口本、收入證明等，其中需要注意的是，收入證明要高于所申請貸款月供的兩倍。另外，借款人務(wù)必向銀行提供真實完整的資料，一旦發(fā)現(xiàn)資料造假，那么將會直接拒貸。

三、客觀分析自己的經(jīng)濟(jì)實力

儋州購房者在申請商業(yè)貸款時，并非越多越好，因為房貸越多，你每月的還貸壓力就會越大，一旦你無法按時還貸，那么很可能陷入“錢房兩失”的尷尬境地。因此在貸款儋州買房時，一定要客觀分析自己的經(jīng)濟(jì)實力，然后選擇合適的房貸額度。

四、選一個好貸款銀行

在選擇貸款銀行時，房貸利率高低并非唯一標(biāo)準(zhǔn)，還要考慮放貸的寬松程度。如果你申貸資料不完美，那么就放棄低房貸利率，選擇審批相對寬松的銀行作為貸款銀行吧。

五、貸款年限要合理

眾所周知，各大銀行商業(yè)貸款醉長可貸30年，如果借款人滿足醉長貸款年限的條件，那么就可以隨意選擇貸款年限，比如10年、20年等。對于貸款年限，小編建議借款人根據(jù)個人經(jīng)濟(jì)能力來選擇，比如經(jīng)濟(jì)實力一般的儋州購房者可選擇較長的貸款年限，這樣月供壓力較小。

六、避免逾期還貸

如果借款人逾期還貸，不僅會產(chǎn)生信用污點，還會面臨罰息，嚴(yán)重者將影響日后的貸款。因此，儋州購房者要盡量避免逾期還貸。為了避免逾期還貸，儋州購房者就需要選擇合適的還款方式，比如等額本息。

七、注意放貸時間

在儋州房產(chǎn)交易過程中，如果因為儋州購房者房貸審批太慢，導(dǎo)致逾期交付房款，那么儋州購房者可就算違約了，是要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的。因此在貸款儋州買房時，一定要注意放貸時間。

與公積金貸款相比，本來使用商業(yè)貸款儋州買房就要付出更大的儋州購房成本，如果你還不加注意，那無疑會讓你花更多的冤枉錢。因此在此小編要提醒廣大儋州購房者，2019年商業(yè)貸款儋州買房可要注意以上這7點，你可別再忽視了。

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