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儋州市買房首付不夠怎么辦？儋州市買房首付一般要多少 海南儋州市樓盤，儋州買房要掌握些簡單的儋州房產(chǎn)知識，儋州房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

如果決定海南買儋州市房子，肯定會面臨很多的壓力，海南買儋州市房子的錢也不是一朝一夕就能有的，想必都是大家辛辛苦苦掙了很多的積蓄，有些急于想要海南買房的朋友還沒有等首付款湊齊就想海南買儋州市房子，其實(shí)這樣也不是沒有辦法，那么大家如果遇到了海南買房首付不夠怎么辦呢？也講講海南買房首付一般要多少？

海南買房首付不夠怎么辦？

1、抵押舊儋州市房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但前提是你要有儋州市房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但同時要背負(fù)兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

2、如果你在平日里購買了一些理財產(chǎn)品（如基金、股票等），此時不妨將這些變現(xiàn)抵首付。雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收益，但是在實(shí)在借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。

3、如果父母的經(jīng)濟(jì)情況還不錯，又有一筆暫時不用的閑置資金的話，可以請求父母幫忙。但大家要記住，父母只是幫忙，而不是理所應(yīng)當(dāng)，所以在資金寬裕時應(yīng)該把錢還給父母，并感謝他們。

海南買房首付一般要多少？

1、首套的海南新房首付算法是有規(guī)定，根據(jù)國家的規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套儋州市房子，首付是不能低于總海南房價的30％的，例如你要購買一套價紙100萬元的儋州市房子，那么你的首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。

2、可以依據(jù)貸款的額度算首付，雖然有規(guī)定，只要拿總海南房價的30％就可以，有一個貸款的問題。例如上述的總海南房價為100萬的儋州市房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的較高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。

3、如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總海南房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。每個城市的較低首付都大不相同，非XG城市首套房為20％，二套房為30％；XG城市首套多為30～35％，二套房多為40％～60％。

上文就是給大家講到的海南買房首付不夠怎么辦？海南買房首付一般要多少錢的所有內(nèi)容，海南買儋州市房子的首付在儋州市房產(chǎn)行業(yè)一般有一個比例的，不過這也和銀行有很大的關(guān)系，如果銀行房貸的金額不多，那剩下的錢還是需要自己來想辦法，所以在海南買房之前大家也可以先咨詢一下銀行的工作人員。

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