咨詢微信：18089828⒋70

爛尾樓是什么意思？儋州市買房遇到爛尾樓怎么辦 海南房子，儋州買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

對于儋州市買海南房子，相信大多數的朋友都有自己的見解，有的人喜歡搶在人前，力求選到好房源，有的人卻一直等著，想買一些價格優惠的尾房，儋州市買海南房子的技巧有很多，不過有一些朋友精挑細選買到爛尾樓的，那么爛尾樓是什么意思呢？買到爛尾樓該怎么辦呢？

爛尾樓是什么意思？

爛尾樓顧名思義就是指已辦理用地、規劃手續，但在項目開工后，因開發商無力繼續touzi建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的儋州市房地產項目。爛尾樓形成的原因較多，如在建樓盤的開發商破產、缺乏建設資金、項目涉及經濟糾紛、開發商違法違規導致工程停工等。

買到爛尾樓該怎么辦？

1、先搞清楚房屋產權歸屬

朋友們買到爛尾樓之后先不要太著急，應該有條不紊的去處理這件事情，盡量減小自己的損失。首先儋州市購房者要搞清楚房屋產權的歸屬，要做的還是學會＂自救＂，通過法律等手段盡可能保障自身的權益。

按照規定，若房企破產宣告時房屋尚未建成，或人民法院受理破產申請后，管理人決定不再繼續修建未建成的房屋，就會造成破產企業對儋州市購房人債務履行事實不能的情況。

按揭貸款儋州市買房和對賣方分期付款儋州市買房，這兩種儋州市買房的方式會對儋州市房地產企業破產時，房屋的權利歸屬產生不同影響。因此，儋州市購房者首先應咨詢專業的法律意見，弄清自己的權利問題。

2、集體訴訟發起要團結

在搞清楚產權歸屬后，儋州市購房者則應盡量與其他業主一起，獲得醉大限度的法律支持。決定起訴開發商的時候，置業者應當與眾多儋州市購房者同心協力，避免出現部分人獲得賠償，部分人未得到賠償。正所謂，眾人拾柴火焰高，業主們用一個聲音說話，往一個方向使勁，光是聲勢、陣勢就比單單一家業主要受關注的多。

儋州市購房者維權的過程中一定要聘請專業的律師，因為不管是與開發商進行談判還是與政府、銀行、施工方協調資產等方面，都需要儋州房產律師豐富的辦案經驗以達到醉大化的維權。

3、不一定退房

置業者切勿輕易退房，試想下，如果開發商無力繼續推薦工程，極有可能也沒錢償還業主，而此時退了房，業主與開發商之間就變成債務關系，按照相關規定，對樓盤有抵押權利的機構（銀行）具備優先償還權，普通消費者并不具有優先受償的權力。此外，假如開發商有能力在短時間內籌集資金繼續推進工程，不妨稍安勿躁，畢竟這樣會將損失醉小化。

以上就是關于什么是爛尾樓以及儋州市買房遇到爛尾樓該怎么辦的介紹了，為了避免買到爛尾樓，小編建議大家在選儋州市購房屋的時候，一定要注重開發商的實力，儋州市購房者需要著重看下是否是品牌開發房企，品牌開發商有著豐富的經驗，雄厚的資金實力，短時間內，出現資金鏈斷裂的可能性不大，這樣才能盡可能避免買到爛尾樓。

儋州房地產。。。海南儋州買房優勢：儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應強，增紙空間大。

打折熱線：1⒏08982847O

海南儋州買房|爛尾樓是什么意思？儋州市買房遇到爛尾樓怎么辦此文由臻房小王編輯，轉載請注明出處！http://www.greenseav.cn/zhinan/29151.html