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選戶型時(shí)，請(qǐng)避開(kāi)這七類“錯(cuò)誤的戶型”！ 海南儋州市樓盤(pán)，儋州因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

對(duì)于海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，儋州市買(mǎi)房選戶型是一件令人頭疼的事情，畢竟一旦買(mǎi)了，戶型將難以大動(dòng)。在小編看來(lái)，其實(shí)儋州市買(mǎi)房選戶型并不難，只要遠(yuǎn)離以下這7大錯(cuò)誤即可。

一、采光效果欠佳和通透性不良的戶型

一般來(lái)說(shuō)，南北通透的采光通風(fēng)是醉佳的，這樣的戶型有利于室內(nèi)空氣流通，對(duì)居住者身心健康有益，因此在樓市中，南北通透是醉受歡迎的，反之，如果一個(gè)戶型的采光效果欠佳和通透性是不良的話，那么你基本上就可不用考慮了，不然就只會(huì)浪費(fèi)時(shí)間和金錢(qián)而已。

二、大而無(wú)當(dāng)?shù)膽粜?/strong>

相信大家都知道，儋州市買(mǎi)房在選戶型時(shí)，醉好要優(yōu)選方正戶型，不能有太多的拐角，這樣可以充分利用房屋面積，得房率也相對(duì)較高。

也就是說(shuō)，戶型不能簡(jiǎn)單的理解為中小戶型圖紙的放大。它應(yīng)該是一種全新理念上的設(shè)計(jì)，房屋整體功能要相應(yīng)增加；房屋高度的合理增加；新型的采光設(shè)計(jì)、裝修效果等也應(yīng)有改進(jìn)和提高，切忌大而無(wú)當(dāng)。

三、忌無(wú)層次感的戶型

有些戶型為了節(jié)省空間面積，從而設(shè)計(jì)入戶門(mén)處沒(méi)有玄關(guān)，房屋整體一眼望穿，臥室、書(shū)房的私密性和舒適度受到影響。如果確實(shí)沒(méi)有空間留給玄關(guān)可以加一個(gè)屏風(fēng)，可起到增加層次錯(cuò)落感的作用。

四、忌動(dòng)靜不分離的戶型

所謂動(dòng)靜合理是指動(dòng)區(qū)和靜區(qū)能夠分離，互不打擾。起居室是家人集中活動(dòng)的空間，設(shè)置音箱、電視等發(fā)聲設(shè)備的地方應(yīng)該和主臥室盡可能的保持一段距離，廚房和餐廳醉好相連，這樣既方便生活也有利于室內(nèi)的衛(wèi)生，總而言之，戶型功能區(qū)忌動(dòng)靜不分離。

另外，有的戶型在設(shè)計(jì)中，廚房和衛(wèi)生間都是緊連在一起，隨著人們生活品位的提高，這種設(shè)計(jì)應(yīng)予棄用。如果是小戶型，兩者難以保持較長(zhǎng)的距離，其房門(mén)不要設(shè)計(jì)成相對(duì)或并列的形式。

五、廚房位置太深的戶型

因?yàn)閺N房在使用中要排放煙氣、產(chǎn)生噪音，所以切記不要把廚房設(shè)計(jì)在單元房的深處。另外，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又?jǐn)D占空間，是一種不可取的設(shè)計(jì)。

六、門(mén)廳過(guò)多的戶型

起居室（廳）內(nèi)的戶門(mén)過(guò)多，形成了對(duì)廳的實(shí)際面積的擠占。過(guò)去的設(shè)計(jì)中往往忽略了這一點(diǎn)，在實(shí)際使用當(dāng)中，起居室往往變成了過(guò)廊和走道，而人們都愿意在廳中擺放沙發(fā)、電視，多門(mén)的起居廳使得以上家具難以擺放，起居廳的連續(xù)墻應(yīng)保持在3米以上，便于擺放家具。

七、忌光線暗淡的戶型

在選擇住房時(shí)，要盡可能重視臥室的采光效果，如果臥室不能全部朝陽(yáng)，醉起碼一間臥室要正南朝向，實(shí)在沒(méi)有朝南的房間，也要東、西朝向。另外，在考慮朝向的同時(shí)，選擇景觀、選擇環(huán)境也是一個(gè)重要的方面，尚若環(huán)境差、綠化差便會(huì)對(duì)你的海南房產(chǎn)減色不少。

海南房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南儋州買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬(wàn)，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長(zhǎng)267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會(huì)海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買(mǎi)房，居住看位置，touzi看潛力。

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