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不動產(chǎn)權(quán)證書丟了怎么辦？ 海南儋州市房地產(chǎn)，海南島儋州的房子都是無價的，儋州的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

2018年11月9日起，北京市正式實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，新申請辦理的將不再是過去的“房本”，而是不動產(chǎn)權(quán)證書。不動產(chǎn)丟失，無法過戶。產(chǎn)權(quán)人需要帶著身份證到房屋所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心做申請通告，一般情況下，20個工作日之后就可以辦理到新的不動產(chǎn)權(quán)利證書。關(guān)于補(bǔ)辦費用，普通住宅大概需要100元左右，非住宅房在600元左右。

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一、不動產(chǎn)權(quán)證用途何在？

1.不動產(chǎn)權(quán)是證明產(chǎn)權(quán)所有和配合買家面簽的重要憑證。

任何儋州房產(chǎn)交易行為的第一個步驟就是驗證儋州房產(chǎn)證的真實性和有效性。

2.不動產(chǎn)權(quán)證是一切買賣交易的基礎(chǔ)法定文件。

房本就是告訴買家，這海南房子是您的，真實有效！而且您后期出售您的海南房子，配合買家做面簽時，也必須出示您的儋州房產(chǎn)證。

3、2018年11月9日起，北京市正式實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度

新申請辦理的將不再是過去的“房本”，而是不動產(chǎn)權(quán)證書。證書內(nèi)頁寫有房屋產(chǎn)權(quán)人、共有情況、房屋坐落位置、房屋性質(zhì)、建筑面積、房地平面圖等重要信息。

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二、不動產(chǎn)權(quán)證丟了還能過戶嗎？

沒有不動產(chǎn)權(quán)證是不能辦理儋州房產(chǎn)過戶手續(xù)的，儋州房產(chǎn)過戶流程如下：

1.不動產(chǎn)權(quán)證過戶不經(jīng)過儋州房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方儋州房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場。?

2.申請材料準(zhǔn)備好后，須到儋州房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。?

3.儋州房產(chǎn)過戶的申請材料都交給儋州房產(chǎn)局后，儋州房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。?

4.儋州房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到儋州房產(chǎn)證。?

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三、不動產(chǎn)權(quán)證丟了怎么辦？

1.北京市正式實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度后，丟了房本需要您在北京國土資源局系統(tǒng)網(wǎng)內(nèi)做一個公示，如下圖，這個公示您到海南房子所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心遞交申請就可以，相比以前補(bǔ)辦房本的程序，是簡化了許多。

2.房本丟失，產(chǎn)權(quán)人帶著身份證到房屋所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心做申請通告，一般情況下，20個工作日之后就可以辦理到新的不動產(chǎn)權(quán)利證書。費用相關(guān)，普通住宅大概需要100元左右，非住宅在600元左右。

3.如果海南房子是共有產(chǎn)權(quán)，需要共有產(chǎn)權(quán)人攜帶身份證共同辦理；如果海南房子現(xiàn)在有貸款，需要您先和銀行聯(lián)系，銀行那邊出人出材料，協(xié)助您一起辦理業(yè)務(wù)。

4.各區(qū)域的不動產(chǎn)登記部門辦公時間和流程不盡相同，比如北京海淀不動產(chǎn)登記事務(wù)中心每周三下午不辦公，房山區(qū)補(bǔ)辦房本需要去不動產(chǎn)登記事務(wù)中心三次，海淀區(qū)只需要兩次，建議提前咨詢。下圖是：北京各區(qū)不動產(chǎn)登記部門地址和電話：

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