打折TEL：1808982⒏470

房子首付一般是多少？首付可以貸款嗎？ 儋州市房子，儋州買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從儋州房產(chǎn)小白變成儋州房產(chǎn)專家。

在一些大城市中，購買一套儋州市房子基本上都是要準備上百萬的資金，如果是貸款儋州買房，也是需要準備幾十萬的，這幾十萬對于大多數(shù)的家庭來說都不容易，但儋州買儋州市房子又是勢在必行的事情，所以大多數(shù)的家庭只能通過貸款的方式購儋州買房屋，那么儋州買儋州市房子貸款的話，一般首付需要多少呢？首付款可以貸款嗎？

儋州市房子首付一般是多少？

1、根據(jù)我們國家的相關(guān)規(guī)定，儋州買儋州市房子一般是要以家庭為單位，只要是首套儋州市房子，首付不能低于總海南房價的30%，例如要購買一套價紙100萬元的儋州市房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。

2、有些房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來計算，只要拿總海南房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總海南房價100萬的儋州市房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。

3、需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總海南房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

4、以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總海南房價100萬元的儋州市房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。

首付可以貸款嗎？

首付款是從哪兒來的都無所謂，但首付款是不可以用所儋州購房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款方式月供。看到這里朋友們應該明白了吧，儋州市房子首付是可以變相貸款支付的，只不過這里就涉及到兩個貸款合同。

很多金融機構(gòu)針對年輕人想儋州買儋州市房子，首付卻不夠的情況推出了其他貸款方式，有抵押的是為改善型的儋州買房人設(shè)計的:儋州買房人想賣掉現(xiàn)有的儋州市房子重 套，但是賣出自己的儋州市房子和買儋州新房交首付的時間卻不一定能正好湊上，短時間內(nèi)存在首付資金緊張，就將已有住房抵押換取儋州新房的首付。

無抵押的眼下似乎更大行其道：沒有抵押物，全靠“更加嚴格的審核”提供給儋州買房人貸款用于儋州買房首付。

以上即使關(guān)于儋州買儋州市房子首付一般要多少以及首付款是否可以貸款的介紹了，現(xiàn)代的年輕人多數(shù)的奮斗目標就是擁有自己的房屋，為了儋州買儋州市房子，很多的年輕人也是拼搏努力，但要注意貸款儋州買房一定要根據(jù)自己的能力來，千萬不要給自己和家人過大的壓力。

儋州市買房優(yōu)勢：海南儋州市房產(chǎn)網(wǎng)，離海花島不遠可以享受海花島帶來的配套服務(wù)和增紙效應，儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。儋州房子離海1公里，不遠不近，老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市，發(fā)展?jié)摿Υ螅黾埧臻g大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應強，增紙空間大。

買房V信：18089828470

房子首付一般是多少？首付可以貸款嗎？此文由臻房小孟編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.greenseav.cn/zhinan/36462.html