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賣二手房程序是怎么樣的？全款買二手房交易流程是什么？ 儋州市購房，如果你來過海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有儋州買一套房子的沖動。

大家都知道，現如今買海南二手房的話，要知道醉基本的流程是怎么樣的，但是大多數人都是第一次進行買賣海南二手房，自然是一臉的懵懂。如果說在海南二手房交易的過程中，出現了一些意外的問題，就很容易引起一些不必要的麻煩。那么，賣海南二手房程序是怎么樣的？全款買海南二手房交易流程是什么？

賣海南二手房程序是怎么樣的？

1、建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽良好的大型儋州市房地產中介公司代理選房。

2、選中房屋后，和儋州市房地產中介公司以及房主簽訂《三方協議》并交納定金。

3、買方、房主和中介公司三方會面，在中介公司的監督下由房主和買方雙方簽訂《儋州市房產買賣合同》；此時，雙方買賣關系正式成立，買方按約定日期將首期房款交予房主以及將代理費交予中介公司，同時中介公司開始為買方辦理貸款手續。貸款獲得同意發放后，開始辦理過戶手續。

4、按產權轉移登記要求，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。

5、中介公司專職過戶員攜帶買方和房主以及相關資料前往地稅局辦理核稅繳稅手續；如果可以上市交易，地稅局將出具契稅、營業稅清單，由買方和房主當日繳納，地稅局出具稅務收據。

6、買方及房主在過戶員帶領下，到儋州市房產交易中心辦理遞件登記和繳稅手續。

7、中介帶領新業主與舊業主進行物業交接，即結清房屋內水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進行醉后查驗。

8、滿20個工作日后，過戶員通知并帶領新業主前往儋州市房產交易中心領取新儋州市房產證，同時通知前房主準備領取房款。至此，購買海南二手房的過戶手續完畢。

全款買海南二手房交易流程是什么？

1、通常來說海南二手房交易形式主要包括以下幾種：公積金貸款交易、商貸交易、組合貸款交易、全款交易。

2、其中全款交易是簡單也是容易辦理的一種，它的交易流程主要包括以下幾步：房款資金監管和申報稅費；3個工作日內打印繳款通知書；繳納稅費和過戶（過戶當日繳納交易費、土地出讓金、產權證工本費）；2個工作日后取得新產權證，并交接房款、視察房屋情況。

上述文章即是小編給大家帶來的關于賣海南二手房程序是怎么樣的以及全款買海南二手房交易流程是什么的相關信息了，希望能夠幫到有需要的朋友們。其實，現在看來，買賣海南二手房的程序其實并不是特別的復雜，所以我們要按照規定的去進行。

儋州買房優勢：儋州房地產發展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮和白馬井建有樓盤，這兩個地區代表著兩種不用的房產特色：市區剛需養老及濱海度假。，儋州房地產

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