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房貸提前還款違約金是怎樣的？房貸的辦理手續是什么？ 海南儋州房產網，儋州獨居特色的民族風情。也正是由于海南儋州獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南儋州買房。

現在的人儋州買房大多數都會去用貸款，貸款現在對于儋州市購房者來說可謂是非常的重要，而儋州市房產購買時出現貸款現在對于人們來說也都是一件很平常的事情，現在辦理貸款的一個過程是與之前不同的，而房貸款里面也有兩個點是需要大家首先去關注的，一個是流程，一個就是還款，那么房貸提前還款違約金是怎樣的？房貸的辦理手續是什么？

房貸提前還款違約金是怎樣的？

中國銀行房貸提前還款流程到辦理貸款的銀行咨詢，違約金根據合同約定履行。《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

房貸的辦理手續是什么？

一、無論是一次付清還是貸款儋州買房都需要：身份證、戶口簿（或戶籍證明）、結婚證（或未婚證明）。

二、而如果是貸款儋州買房的話，則還需要一個收入證明。（這個證明就是一張紙，在你需要貸款的銀行去找客戶經理說明情況，他會把這張紙給你的，填好之后讓單位蓋章就可以了）。

三、證件準備齊全之后，直接去找售樓小姐，她會告訴你之后的一切程序，你不用費心。

四、你要確定一下你每月所還貸款的金額不能超過收入證明上所開具的工資收入的50％。舉個例子，你貸10萬，5年還清，那么每月所還貸款為1700左右，那么收入證明上所出具的你的月收入不能低于3500元。

上述內容主要所描述的就是小編對于房貸提前還款違約金是怎樣的？房貸的辦理手續是什么的總體介紹，提前還款時如果出現了問題，那么也肯定是要賠付違約金，具體的違約金數量是多少，到時就需要根據個人的情況來決定，而辦理房貸款的手續并不算多，但是每一條都很重要，所以大家觀察時要仔細。

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