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貸款必知:軍人公積金貸款辦理常見問題詳解 海南儋州購房，儋州城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南儋州買房。

我們時常跟大家強調普通職工辦理公積金貸款的各項事項，今天就特意給大家講講軍人辦理住房公積金貸款的相關事宜吧。

一、什么是軍人住房公積金貸款？

軍隊授權中央管理的國有控股大型銀行，按照合作協議和中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率，向符合條件的軍人審批發放貸款。

二、哪些人可以申請？

在職軍官、在職文職干部、在職士官、軍隊管理的退休干部、軍隊管理的退休士官。

三、買什么樣的房可以申請？

商品房（一手房、儋州市二手房）、政策性保障住房（如軍隊經濟適用房、安置住房）。

四、申請需要具備哪些條件？

1、 所購住房為家庭首套住房；2、有不低于國家規定比例的足額首付款；3、有符合法律規定的儋州購房合同、協議或者相關證明文件；4、信用狀況良好；5、家庭經濟實力強，具有償還貸款本息的能力；6、能按照銀行規定的方式提供貸款擔保；7、夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方公積金貸款。

五、申請需要準備哪些資料？

1、 本人及配偶的身份證、戶口薄以及婚姻證明（未婚不需要出具證明）；2、家庭經濟收入情況證明；3、工作單位出具的住房情況證明；4、儋州購房合同；5、公積金中心規定的其它材料。

六、軍人公積金貸款的限額是多少？

根據規定，軍人公積金貸款一般不得超過40萬元，如果儋州購房地有關部門規定的公積金貸款限額與之不一致的，按照儋州購房地相關部門的規定執行。至于具體的貸款額度，貸款銀行會根據借款人的償還能力和信用等級等因素確定。

七、軍人住房公積金貸款的期限是多久？

軍人住房公積金貸款的期限設定為20年，且貸款期限和借款人年齡之和不得超過65年，在還貸過程中也不能延期。

八、軍人住房公積金貸款多久可以批下來？

如果各項條件都符合規定，且申請資料手續齊全的話，軍人住房公積金貸款的審批周期一般是45到60天。

九、軍人住房公積金貸款的還款方式有哪些？

與商業貸款一樣，軍人住房公積金貸款可供選擇的償還方式有兩種，一種是等額本息還款，另一種是等額本金還款。

十、如果出現逾期未還款的情況會怎么樣？

未按時還款的，逾期部分由銀行按照規定和借款合同的約定執行罰息，若逾期時間超過銀行規定的時限，銀行會依法處置其抵押、質押財產或向保證人追償。

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