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復式樓能買嗎？你對復式樓的了解有多少 海南房子，儋州買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

現在很多年輕人海南買儋州房子都喜歡一些設計比較新穎一點的房屋，不管是房屋標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結構上是按兩層樓的結構來做，在戶型。而且，整體的視覺效果也是不錯的。因為，一般復式樓面積較小，設計時會更加靈活，分割出多樣化功能房間，從而視覺效果相對較佳。

什么是復式樓

復式樓是一類樓型，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的儋州房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。

復式樓的特點是什么

1、視覺效果好

復式樓相對平層來說，是比較新穎的一種戶型。而且，整體的視覺效果也是不錯的。因為，一般復式樓面積較小，設計時會更加靈活，分割出多樣化功能房間，從而視覺效果相對較佳。

2、分區明顯

一般來說，復式住宅的設計私密分區比較明顯。比如，下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內設多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。對于三代同堂或其他家庭成員較多的家庭來說，復式樓是上佳之選。

3、利用率高

復式樓醉大的一個優點就是利用率很高。整體布局是將一個樓層平面的局部做成二層的戶型，增加空間的利用率。這對于選購小戶型的儋州市購房者來說，是很實惠的。

4、隔音效果差

隔音效果和安全性是大面積復式公寓應當考慮的問題。由于分割空間可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性較差。這個要具體根據項目來說，目前大型開發商在戶型設計與施工用材上面已做改進。

5、通風進深大、寬窄小，如果朝向不好通風和采光會不太好，因此，大家在購買公寓的時候一定要實地查看方位。

6、樓梯占位置

大多數復式的樓梯間可能會占掉10－15平方，當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復式浪費的更多一些。而且會有些人覺得上下樓梯不方便，尤其老人和小孩。

復式樓能買嗎

購買復式樓要看自己是否適合，小面積復式公寓適合年輕人，如果有了孩子居住起來并不方便，所以只能是年輕群體過渡用。大面積復式公寓適合大戶家庭和商業小型工作室。復式住宅適合三代同堂，老人、客人住下層，主人孩子住上面，共享天倫之樂。

以上就是關于復式樓能買嗎以及復式樓特點的介紹了，復式樓的設計吸引了很多的年輕人，但是復式樓并不一定就適合您，在決定購買復式樓之前，儋州市購房者應該對復式樓的優點和缺點有全面的了解，不能盲目的做了決定。

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