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還不上房貸應(yīng)該怎么辦？如何避免出現(xiàn)貸款逾期？ 海南儋州購房，儋州的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

之前小編就不止一次說到，在貸款海南買房之前大家要證實自己的經(jīng)濟(jì)情況和掙錢的能力，一定不要盲目申請貸款海南買房，不過有的朋友還是沒有聽進(jìn)去，盡管家庭的經(jīng)濟(jì)壓力，醉后還是不管不問選擇了貸款海南買房，然后就是每個月的房貸還款，那么還不上房貸應(yīng)該怎么辦？如何避免出現(xiàn)貸款逾期？

還不上房貸應(yīng)該怎么辦？

如果海南購房者遇上資金鏈斷缺，月供跟不上這種情況，完全可以向銀行提出申請，將房貸延期。

房貸延期的注意事項：

1、貸款年限長不超過30年。借款人在原按揭合同履行期間，如不能依照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并料理有關(guān)手續(xù)，同時擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。

2、借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和長不超過30年，原借款期限加上延長期限達(dá)到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調(diào)整。

3、房貸延期需提前申請。借款人如需延期還款房貸，必需在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經(jīng)辦行按順序進(jìn)行審批，并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書面同意（合同另有約定的按合同執(zhí)行）。由于各銀行對房貸延期的規(guī)定不盡相同，具體信息請咨詢有關(guān)銀行。

如何避免出現(xiàn)貸款逾期？

1、節(jié)假日房貸還款需要注意

房貸還款扣款不受節(jié)日影響，人可以放假休息，但房貸不能休息，千萬不要因放假就忘記償還房貸，不要想當(dāng)然的以為，銀行也在放假，即使是這樣，房貸還款扣款是銀行系統(tǒng)自動扣除的，不受假期影響，扣款時間和平時的日期一樣，所以不會提前扣款。所以在每個節(jié)假日里，一定要保證扣款日當(dāng)天，還款賬戶中有足夠的資金，否則就會造成逾期。

2、出現(xiàn)非惡意逾期還款時需要注意

忙起來，有時稍不注意就會忘記還房貸，這種我們稱為非惡意逾期還款，遇到這種情況，不要驚慌，首要做的事，就是電話銀行，然后及時的償清欠款，在銀行的寬限期內(nèi)還清貸款，不會對自己造成影響，不過這種情況醉好不要出現(xiàn)的太多。

3、房貸提前還款需要注意

查看合同，看合同中對于提前還款是怎樣規(guī)定的，按合同規(guī)定辦理提前還款手續(xù)，另外要做到心中有數(shù)，自己的情況是否適合提前還款，提前還款是否真的能幫助自己節(jié)省利息。

現(xiàn)在房貸償還方式多種多樣，在一些情況下還會采用跨行轉(zhuǎn)賬的方式來還房貸，跨行轉(zhuǎn)賬還房貸時，醉好注意避開央行支付清算系統(tǒng)停運期，避免在清算期間還款，醉好提前把應(yīng)還款金額打到還款賬戶中，早點做好準(zhǔn)備，以防萬一。

以上就是有關(guān)還不上房貸應(yīng)該怎么辦？如何避免出現(xiàn)貸款逾期的全部內(nèi)容，雖然還貸也是很重要的，很多朋友也知道如果不按時還貸影響會比較大，但是由于經(jīng)濟(jì)的原因就是有的朋友還不上貸款的，有的朋友就直接不還了，這樣肯定是不對的，海南買房時遇到這種情況，大家可以參考上文的做法。

儋州二手房。。。海南儋州買房優(yōu)勢：儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤，這兩個地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。

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