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挑高復式住宅優劣勢是什么？復式住宅戶型怎么選？ 海南房產網，海南島儋州的房子都是無價的，儋州的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

世界上沒有十全十美的物品存在，包括大家很喜歡的儋州房子也是如此，每一套儋州房子都有自己的優點和缺點，大家在海南買房的時候也要客觀的對待這些問題，如果喜歡優點可以接受缺點，那就可以購買這個儋州房子，現在很多朋友對復式樓比較感興趣，那挑高復式住宅優劣勢是什么？復式住宅戶型怎么選？

挑高復式住宅優劣勢是什么？

1、復式的優點：復式的空間格局分區十分明顯；復式的公共空間和私人空間分類明顯，私密性好；復式的活動和休閑區互不干擾，動靜分區清晰；復式住宅通過恰當地分割，能夠得到多樣化功能的房間，從而達到良好的視覺效果。

2、復式的劣勢：一般來說，壓抑感明顯；復式本質上還是一層，單層較高，人為隔成兩層后，單層層高降低，局部空間會有一些壓抑感。復式住宅的得房率低；復式戶型的樓盤一般是高層，大家都知道高層公攤面積比平層要多。

復式住宅戶型怎么選？

不要挑層高高5米的復式，低于5米甚至4．8米以下的復式房，上下兩層一分為二，就會給人造成壓抑感，面積較大的房間尤其如此。廚房高度好大于2.2米，臥室高度好大于2．3米。

室內通風一定要好，復式戶型除客廳較高外，其它房間空間都不大，不利于室內通風。應該選擇南北通透的戶型。即使做不到南北通透，也應選客廳朝南的，日照能好一些的。

功能規劃要合理，樓上臥室應設置較為安靜而私密的部分。樓下生活會客的公共區域要注意隔開。室內樓梯的位置不能占去太多的空間。

以上就是挑高復式住宅優劣勢是什么？復式住宅戶型怎么選的全部內容，復式樓儋州房子并不是就只有優點沒有缺點，這里就給大家分別介紹了這種方式的優缺點，海南買房時大家可以自己感受一下，如果醉終還是決定購買復式樓房的話，大家可以按照上文講到的內容來選擇。

儋州買房優勢：儋州房地產發展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮和白馬井建有樓盤，這兩個地區代表著兩種不用的房產特色：市區剛需養老及濱海度假。，儋州市買房

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