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購房合同范本是什么樣的？購房合同范本上有哪些是需要注意的？ 儋州樓盤，儋州什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

眾所周知，現在儋州買房不像以前，原來儋州市房價較為便宜，在儋州買房時也不用簽訂什么合同，而現在不同，儋州買房時所要動用的資金非常巨大，因此買賣雙方會簽訂一個儋州買房協議，這樣才能保證雙方利益不受損，那么很多人也不知道合同的范本具體是什么樣的，下面就跟著小編一起來了解一下海南購房合同范本是什么樣的？海南購房合同范本上有哪些是需要注意的？

海南購房合同范本是什么樣的？

甲方：（賣方）；聯系方式：常住地址：

乙方：（買方）；聯系方式：常住地址：

簽訂日期：年月日

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

1、甲方將其擁有獨立產權的位于市／區的房屋（房屋所有權證編號：，建筑面積平房米）以人民幣（大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整）（￥）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。乙方在前應向甲方給付定金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。上述定金在乙方付款時充抵房款。

2、甲方承諾：向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。自簽訂本協議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

3、乙方承諾：保證按要求付清房費，予以貸款清還等。按國家要求不改變房屋的結構。在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

4、違約責任該協議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商。協議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

5、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起＿＿＿日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。協議自雙方簽字或者蓋章之日起效。協議壹式份，雙方各執份，負責人份。

甲方：（簽字）；乙方：（簽字）日期：年月日

海南購房合同范本上有哪些是需要注意的？

1、買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地儋州市房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。

2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市儋州市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，并由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

上述內容就是小編對于海南購房合同范本是什么樣的？海南購房合同范本上有哪些是需要注意的？的總體介紹了，要知道，在簽合同時要將相關資料備好才行，不然會增加很多不必要的麻煩，辦理合同的時間也會增加，大家在簽合同時醉好仔細的閱讀一下合同中的條款，這樣能醉大限度的避免意外發生。

海南儋州市房價。。。海南儋州買房優勢：儋州交通發達，西環高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內，西環高鐵儋州境內設有三站，西線高速在儋州境內有多個入口，規劃建設的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐，海運可抵達世界各地；海南西部機場已經選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯系。水陸空立體交通網絡呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。

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