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無海南房產證儋州市房子怎么貸款？無海南房產證儋州市房子過戶流程是什么？ 儋州房子，儋州四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

現在有海南買房打算的朋友們都比較多，在海南買儋州房子之前，大家要考慮的因素比較多，比如房屋海南房產證的問題有很多的儋州房子其實是沒有海南房產證的，所以在海南買儋州房子之前一定要考慮清楚，不要影響了個人的權益，那么無海南房產證儋州房子怎么貸款無海南房產證？儋州房子過戶流程是什么？我們來了解一下關于無海南房產證儋州房子貸款的相關事宜。

無海南房產證儋州房子怎么貸款？

無海南房產證儋州房子怎么貸款沒有海南房產證的儋州房子，是一定不能貸款的。在用海南房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是海南房產證。沒有海南房產證，就意味著儋州房子的主人只有儋州房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有海南房產證是不能辦貸款的。

不過，如果借款人有穩定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有海南房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。

無海南房產證儋州房子過戶流程是什么？

無海南房產證的儋州房子是不能辦理過戶的，無海南房產證的儋州房子在房管局是沒有備案的，也就不存在過戶的事情。

1、對于可以辦理出海南房產證，但暫時還未辦理出海南房產證的儋州房子過戶的話有以下兩種情況：

（1）、如果這個商品房沒有竣工驗收，就可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發商提交合同更名的原因，此時支付相關手續費用。

（2）、如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名，但可在產權證辦理出來后再以贈予的形式將產權證的名字改名。實踐中，開發商要收取一定比例的手續費，一般為1%。

2、海南房產證海南購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所海南購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

3、海南房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得海南房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。海南房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的海南房產過戶、贈與的海南房產過戶、海南二手房過戶等。

在海南買儋州房子的時候，如果遇到了無海南房產證的儋州房子，大家在買賣的時候還是要謹慎考慮清楚，不要影響了自己的利益，以上就是關于無海南房產證儋州房子怎么貸款和無海南房產證，儋州房子過戶流程是什么的相關介紹，在海南買房這件事情上，大家一定要注意具體的買賣細節。

海南儋州新房。。。海南儋州買房優勢：儋州市位于海南的西部，是中國海南省經濟第二大市，2018年國務院正式批復其建設為海南第三大地級市，與海口、三亞成三足鼎立之勢。優越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區是那大鎮主城區，海邊是白馬井鎮。

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