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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證包括哪三證 海南儋州市房產(chǎn)網(wǎng)，儋州買(mǎi)房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從儋州房產(chǎn)小白變成儋州房產(chǎn)專(zhuān)家。

不動(dòng)產(chǎn)證三證合一在原來(lái)包括契證、海南房產(chǎn)證和土地證。而現(xiàn)在契證已經(jīng)取消了，改成了完稅通知書(shū)，具體介紹如下：

1、海南房產(chǎn)證：海南房產(chǎn)證是海南購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所海南購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。海南房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，海南房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

2、土地證：土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。

3、完稅通知書(shū)：是指不動(dòng)產(chǎn)所有人經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產(chǎn)權(quán)憑證。

1、申請(qǐng)人填表并遞交申請(qǐng)資料。海南購(gòu)房者辦理海南房產(chǎn)三證的時(shí)候要攜帶個(gè)人有效身份證原件、結(jié)婚證原件、戶(hù)口本，房屋買(mǎi)賣(mài)合同等證件(按揭貸款結(jié)清的還需要需要攜帶銀行清單、房屋抵押備案證明和抵押注銷(xiāo)表)。

2、在“三證聯(lián)辦”窗口進(jìn)行資料核對(duì)并分別傳遞申請(qǐng)資料至個(gè)辦證部門(mén)。

①地稅局制作《契證》并復(fù)印，一式兩份;之后將證書(shū)復(fù)印件送至住建局、國(guó)土資源局窗口;將完稅憑證傳給住建局窗口并將證書(shū)原件送至“三證聯(lián)辦”窗口。

②住建局制作《房屋權(quán)證》并復(fù)印。傳遞證書(shū)復(fù)印件至國(guó)土資源局窗口，同時(shí)將證書(shū)原件傳遞給“三證聯(lián)辦”窗口。

③國(guó)土資源局制作《國(guó)有土地證》并將證書(shū)原件傳遞給“三證聯(lián)辦”窗口即可。

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