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怎樣才能選到一個(gè)完美的戶型? 儋州市房產(chǎn)，儋州買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些儋州買房細(xì)節(jié)都需要注意！

儋州房子好不好，朝向很重要，因?yàn)槌驔Q定了整個(gè)儋州房子的光照時(shí)間(冷暖)。而朝向主要是根據(jù)太陽東升西落來定義的，下面根據(jù)每個(gè)朝向簡(jiǎn)單的說下。

朝東：朝東的儋州房子早晨就有太陽，不適合睡懶覺，早早的就有陽光照進(jìn)臥室。當(dāng)然，這個(gè)有的人卻很喜歡哈，不喜歡的可以選擇弄窗簾避免，看個(gè)人喜好。

朝西：朝西的儋州房子，下午會(huì)有西曬，夏天就太要命了，要被熱死!然后冬天的時(shí)候，太陽光照南移，所以又更冷。

朝北：冬天北風(fēng)吹會(huì)很冷，而且還會(huì)窗子還會(huì)飄雨。

朝南：朝南的醉好，光線不會(huì)很差，屋子也沒有太陽直射，很舒適。也就是大家為啥儋州市買房都會(huì)問朝南不?

但是儋州房子不會(huì)只有一種朝向可以選擇的，一般都是有兩個(gè)朝向，南北、東南、西南、這樣的比較多!一般人都喜歡南北朝向的，既沒有太陽曬，通風(fēng)和采光又醉好的朝向。其次是東南，但是東南不通透，雖然采光好，但可能夏天不夠通風(fēng)，會(huì)有點(diǎn)熱。

一般來說，進(jìn)深短的房型要比進(jìn)深長(zhǎng)的房型通風(fēng)好，就是說方正點(diǎn)的戶型一般要比那種長(zhǎng)方形或怪模怪樣的戶型通風(fēng)要好!

朝向：先要曉得正南方向在那邊，然后看自己的陽臺(tái)和正南方向偏差多少度，偏差15-30度就算不錯(cuò)的。

樓間距：簡(jiǎn)而言之就是這棟儋州房子和旁邊挨到的那棟儋州房子的距離有好大，越是挨得遠(yuǎn)那就越好!

也就是看看幾梯幾戶，盡量選擇邊套戶型，越是在中間的自然通風(fēng)沒得邊上的好了。

玄關(guān)對(duì)一個(gè)儋州房子的戶型特別重要，它意味著自己居住的一個(gè)私密性，要想誰會(huì)喜歡那種一進(jìn)門就能看清楚人家整個(gè)房間，沒有點(diǎn)玄關(guān)設(shè)計(jì)的戶型，那是很失敗的。

整個(gè)房間的格局非常重要，廁所不能正對(duì)廚房餐廳吧，廁所不能正對(duì)臥室門吧。臥室、廚房、衛(wèi)生間、客廳的動(dòng)線(家人走來走去的通道)醉好不要在同一條上，避免碰撞的。靜區(qū)(臥室)和動(dòng)區(qū)(客廳)醉好分離，不然這邊客廳吵鬧的完全影響到那邊睡覺就不好了!

醉后就是看每個(gè)房間的大小了，千萬不要小看儋州房子小，每個(gè)房間就想一只小麻雀，雖小但還是有五臟俱全的，

儋州樓盤推薦

1、塞維亞海岸： 均價(jià)9800元/㎡，塞維亞海岸位于儋州市白馬井濱海新區(qū)，物業(yè)公司是江蘇萬園物業(yè)管理有限公司。

2、藍(lán)洋溫泉大河花園： 均價(jià)8580元/㎡，藍(lán)洋溫泉大河花園位于儋州市藍(lán)洋溫泉旅游度假村，周邊餐飲有藍(lán)洋度假村大排檔700米。

3、海南恒大名都： 均價(jià)5500元/㎡，海南恒大名都位于海南省儋州市蘭洋，醫(yī)院配套有海南西部三甲醫(yī)療中心(在建)；；

4、盛世皇冠： 均價(jià)6400元/㎡，項(xiàng)目地址：儋州市蘭洋北路26號(hào)（農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行對(duì)面）。

5、蔚藍(lán)椰風(fēng)： 均價(jià)4800元/㎡，蔚藍(lán)椰風(fēng)位于儋州市中心城區(qū)中興大道西段，產(chǎn)權(quán)年限70年。

6、海岸漫谷： 均價(jià)24000元/㎡，海岸漫谷位于儋州市白馬井老城區(qū)和新城區(qū)核心交匯處。

7、都市歐情： 均價(jià)5800元/㎡，都市歐情位于儋州市解放北路79號(hào)（廣安堂藥店向北150米），

8、合隆·華府： 均價(jià)11000元/㎡，合隆·華府位于海南省儋州市濱海新區(qū)（白馬井）中六橫路，生活配套有白馬井車站 (100米)工商銀行 (1.9公里)農(nóng)業(yè)銀行 (1.9公里)銀海商務(wù)酒店 (2公里）。

9、儋州·亞瀾灣： 均價(jià)4000元/㎡，儋州·亞瀾灣位于那大新區(qū)園地路與北部灣大道交匯處（西部中心醫(yī)院側(cè)），

10、華諾國際： 均價(jià)待定元/㎡，華諾國際位于儋州市中興大道與科技路交匯處（儋州汽車總站前200米），綠化率41.93%。

小編分析：擁有一套儋州的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi儋州是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)，還是社交生活的舞臺(tái)，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

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