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買房的定金可以退嗎？購房退定金醉好的辦法是什么？ 海南新房，在儋州購買樓盤之前應(yīng)當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的儋州房價以及該小區(qū)儋州房價走勢。。

多少情況下，我們在儋州市買儋州房子的時候，開發(fā)商為了確保你要買這套儋州房子，都會讓你先付定金，而有的儋州市購房者們當時聽了置業(yè)顧問們的各種吹捧，可是一沖動就把定金交了，但回頭一想儋州房子有些地方自己還是不滿意，那么，儋州市買房的定金可以退嗎？儋州市購房退定金醉好的辦法是什么？

儋州市買房的定金可以退嗎？

1、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。如果儋州市購房者交了定金之后改變主意決定不買，開發(fā)商有權(quán)以儋州市購房者違約為由不退定金；如果開發(fā)商將房屋賣給他人，應(yīng)當向儋州市購房者雙倍返還定金。

2、如果儋州市購房者在認購書規(guī)定的時限內(nèi)與開發(fā)商簽訂合同，但因儋州市購房合同或補充協(xié)議的具體條款雙方存在爭議，終不能達成一致意見，致使儋州市購房者不能認儋州市購房屋，開發(fā)商應(yīng)當退還定金。

3、退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。儋州市購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。

儋州市購房退定金醉好的辦法是什么？

1、從目前的法律規(guī)定與法院審判實踐來看，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指儋州市購房者與開發(fā)商在儋州市購房合同中約定可以退房的條件。比如海南房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，儋州市購房人可以要求退房。

2、另外，儋州市購房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。

3、經(jīng)過以上分析，儋州市買房定金是可以退的，但要在一定的條件之下，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。

4、另外，對于內(nèi)部認購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

以上即是有關(guān)于儋州市買房的定金可以退嗎以及儋州市購房退定金醉好的辦法是什么的相關(guān)介紹，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭Ｙ僦菔匈彿慷ń鹋c我們平時買東西所講的訂金是不一樣的，說退就能退了，定金一般退還的時候都有條件要求。所以我們在給開發(fā)商定金之前，切忌萬萬要考慮清楚。

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