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買(mǎi)房如何選擇樓層？這幾樓千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò) 海南儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在儋州購(gòu)房。
買(mǎi)過(guò)儋州房子的朋友應(yīng)該都很清楚，看房選房是個(gè)技術(shù)活，特別是對(duì)于一些沒(méi)有儋州購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的朋友來(lái)說(shuō)，有可能付出足夠的時(shí)間和精力也不一定能買(mǎi)到物超所紙的儋州房子，選儋州房子要看的因素有很多，那么海南買(mǎi)房如何選擇樓層呢？這幾樓千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)！
海南買(mǎi)房時(shí)千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)哪些樓層？
雖然不同的小區(qū)，樓層有高有低，但是各位在選房的時(shí)候都應(yīng)該關(guān)注這幾點(diǎn)，采光通風(fēng)、空氣質(zhì)量、噪音、生活便利、逃生難易等。綜合這幾點(diǎn)，大家在選擇高層住宅的時(shí)候，選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉呋旧弦呀?jīng)超過(guò)了三十米，可以保證較好的居住效果。一般來(lái)說(shuō)，十層的海南房?jī)r(jià)性?xún)r(jià)比是比較高的。
如果儋州購(gòu)房者喜歡的是低層住宅，比較好的樓層就是3－4樓，這幾兩層既不會(huì)像一二層一樣采光差噪音大蚊蟲(chóng)多，也不會(huì)像六七層出現(xiàn)水壓不足的情況，這也是為什么中國(guó)老一輩會(huì)說(shuō)“金三銀四命更長(zhǎng)”。同理16層樓的中高層住宅，7－11樓就是醉佳樓層。20層樓的高層住宅，10－14樓就是黃金樓層?？梢?jiàn)中間樓層的確是醉受歡迎的。
海南買(mǎi)房如何選樓層？
1、考慮樓層高度和電梯數(shù)量
正如上面小編所講，不同高度的房屋，黃金樓層也不一樣，一般來(lái)說(shuō)，好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的住戶(hù)對(duì)電梯的依賴(lài)度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶(hù)數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。如果電梯數(shù)量少，而住戶(hù)又多或者電梯運(yùn)行不安全，那么，對(duì)于高樓層的住戶(hù)而言，就是噩夢(mèng)。
2、結(jié)合樓層利弊
有的樓層雖然優(yōu)點(diǎn)多，但也不能忽視了其缺點(diǎn)，比如一樓，一樓進(jìn)出比較方便、發(fā)生火災(zāi)或其它意外容易逃生、價(jià)格相對(duì)便宜；潮濕、私密性得不到保障、采光一般、比較吵鬧（容易受到單元門(mén)開(kāi)門(mén)聲音、行人腳步聲的影響）、若物業(yè)管理不完善則容易被盜。所以選樓層還應(yīng)結(jié)合利弊，進(jìn)行對(duì)比之后再做選擇。
3、考慮樓間距大小
樓間距是影響采光、通風(fēng)的兩大重要條件。儋州購(gòu)房者要跟賣(mài)家咨詢(xún)樓間距的大小，如果樓間距偏小，低層住戶(hù)的采光肯定受影響，高層的采光通風(fēng)就可以得到滿足。相反，樓間距足夠大，并且底層價(jià)格低的話，儋州購(gòu)房者也可以考慮低一些的樓層。
4、考慮家人的需求
如果老人、小孩、配偶同住，要考慮他們的喜好和特點(diǎn)。家里有小孩，選樓層時(shí)，要更多的考慮安全性高低，比如護(hù)欄是否結(jié)實(shí)，窗戶(hù)的高度等。要考慮老人家行動(dòng)是否方便，以及居住的習(xí)慣。
以上就是關(guān)于海南買(mǎi)房如何選樓層以及哪些樓層千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)的介紹了，另外儋州購(gòu)房者如果購(gòu)買(mǎi)高層住宅，一定要了解小區(qū)的消防安全設(shè)施做得怎樣，這是現(xiàn)在高層住宅存在的一大安全隱患，希望小編講解的內(nèi)容能夠幫助到您。
海南房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南儋州買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州交通發(fā)達(dá)，西環(huán)高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動(dòng)脈貫穿境內(nèi)，西環(huán)高鐵儋州境內(nèi)設(shè)有三站，西線高速在儋州境內(nèi)有多個(gè)入口，規(guī)劃建設(shè)的洋（浦）——萬(wàn)（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運(yùn)樞紐，海運(yùn)可抵達(dá)世界各地；海南西部機(jī)場(chǎng)已經(jīng)選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯(lián)系。水陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。
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