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公積金貸款多少倍？提取公積金的條件有哪些？ 儋州二手房，儋州買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在儋州買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

相信大家都知道公積金有很多的用途，而且使用公積金有諸多的優(yōu)勢，雖然它擁有這么多的優(yōu)勢，但是想要辦理公積金貸款那就不是容易的事情，需要滿足一定的條件，才可以提取公積金，提取公積金的條件有哪些？還有公積金貸款多少倍？想了解這些問題嗎？趕緊看看下文吧！

公積金貸款多少倍？

1、住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、儋州市房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款醉高限額四個條件來確定，四個條件算出的醉小紙就是借款人醉高可貸數(shù)額。

2、計算方法如下：按還貸能力計算公式，｛（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額｝×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40％，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。

使用配偶額度的｛（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額｝×貸款期限（月）。按房屋價格計算公式，貸款額度＝房屋價格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定。

3、按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

4、按醉高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款醉高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款醉高限額60萬元。

5、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款醉高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款醉高限額70萬元。

提取公積金的條件有哪些？

公積金貸款后余額是可以提取的，不過要符合相應(yīng)的條件。一般公積金貸款后，可在12個月后憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、海南購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿ú荒艹^公積金余額）。

提取公積金的條件

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金；離休、退休的可以提取公積金；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的可以提取公積金。

2、出境定居的可以提取公積金；償還海南購房貸款本息的可以提取公積金；房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的可以提取公積金。

以上就是公積金貸款多少倍和提取公積金的條件有哪些這兩個問題，你們仔細(xì)看看上文就能夠找到答案。公積金擁有眾多的用途，除了購儋州市買房屋、租房之外，還可以使用在醫(yī)療方面，因此人們繳納公積金的時候就應(yīng)該了解一下相關(guān)的政策，這樣在需要的時候才能夠及時的提取公積金并加以使用。

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