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這四大事項買房收房細節新手容易忽略 儋州房產信息網，儋州這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在儋州買房子。

海南買房是人生的一件大事，不要輕易就下決定，細節很重要。無論是房屋本身，還是小區內外周邊的環境，在挑選海南房子的時候，方方面面都要考慮到。但是很多儋州購房者作為置業新手，對于海南買房的相關知識了解甚少。那么買完海南房子以后的收房工作尤為重要。接下來小編就來跟大家分享一下相關知識。

不要忽略以下事項：

1、 小心“光污染”

“光污染”問題已經不容忽視，但是大多數菜鳥儋州購房者還是會忽略，想要避免“光污染”的困擾，就要注意住宅周圍是否存在著大面積玻璃幕墻的建筑。如果住宅旁邊有建筑采用玻璃幕墻，則要十分注意查看是否形成反光以及光線的強烈程度。光線程度強烈的話好不要購買，因為長時間的刺目光線會使人心神不寧，甚至產生煩躁情緒，購買者需要選擇晴天重點觀察玻璃反射陽光的情形。

2、 噪音問題嚴重影響居住質量

跟“光污染”問題相同，噪音問題也是經常會被忽略的，很多人可能會輕視了噪音問題對生活的影響，長期出于嘈雜的環境中，容易使人煩躁不安，對生理健康和心理健康都十分有害。

想要避免噪音影響生活，除了選對樓層之外，還要注意周邊環境，如果購買的樓盤離高架橋近，即使高架橋上已經安裝了隔音設施，也還是會有噪聲存在的。所以在決定購買一處住宅之前，不妨在周邊找個地方住一晚上，親身感受一下噪聲對自己的影響到底有多大。

3、 隔音效果不可忽視

隔音效果的好壞直接影響著家庭生活的舒適性和私密性，重要性不言而喻。那么，什么樣的住宅隔音效果好呢？

一般來說，表面五孔且細密光滑的建筑材料隔音效果比較好，雖然幾乎的建筑材料都有隔音效果，但相對來說，木板、石膏板、鐵板、實心磚塊、纖維板、隔音氈、鋼筋混凝土墻的隔音效果能為突出。

4、 防水效果需要注意

屋頂滲水現象是很多儋州購房者經常碰到的，長時間的滲水會使墻壁斑駁、墻皮剝落，給生活帶來極大不便，所以在儋州購房前一定要自己考察一下房屋的防水效果。

儋州買房優勢：儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當地人愛好吟詩作對。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國內地產龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。，海南儋州市新房

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