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儋州市買房發現七處嚴重誤區，現在知道還不晚 儋州市樓盤，儋州買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從儋州房產小白變成儋州房產專家。

作為海南購房者，尤其是初次儋州市買房的人，面對諾大的城市，多如牛毛的樓盤和鋪天蓋地的廣告，一定是一頭霧水，眼花繚亂。今天，小編來帶大家梳理一下儋州市買房容易犯的七個誤區，避免大家在魚龍混雜的樓市吃虧。

誤區一：儋州市買房只考慮首付

很多人簡單的以為儋州市買房交了個首付就完事了，所以在準備儋州市買房資金的時候就湊了一個首付的錢；此外，還有部分儋州市買房者在貸款儋州市買房時，認為貸款年限越長，就要給銀行繳納更多的利息，所以就選擇較短的貸款年限，其實這無形之中加大了自己的還貸壓力，對自己的生活質量產生很大影響。

其實，大家儋州市買房不僅僅要準備首付款，大家在交房時還需要繳納各種稅費；另外，如果是毛坯房，交房后，還要面臨裝修的問題，這也是一筆巨大的開支。因此，在儋州市買房的時候，要綜合考慮首付、裝修、月供等各個方面的問題，根據經濟能力買適合自己的儋州市房子，千萬別把所有的錢都用在了首付上。

誤區二：越晚開盤的儋州市房子越好

有些人在儋州市買房的時候認為二期房子肯定比一期更要完善，無論是配套還是綠化，不過海南購房醉好選擇一期房源，一來一期儋州市房子相對便宜，二來一期房源屬于開發商的面子，儋州市房子質量相對要好。

誤區三：臨街房源百好無一壞

臨街房源繁華無疑，但是臨街房源喧鬧也是肯定的，因此要盡量避開臨街的房屋。但是臨街的房源相對較便宜，儋州市買房新手有時候會為了省海南購房預算選擇臨街房源，但儋州市買房是一件大事，醉好不要將就。

誤區四：小區的綠化越多越好

有些項目為了吸引客戶，會提高小區的綠化率，規劃高端、密集的綠化景觀。海南購房者儋州市買房的時候也存在綠化越多越好這樣的誤區，以為綠化越多小區的環境就會越好。實則不然，假如小區綠化品種不是驅蚊的，夏季蚊蟲數量陡增，到那時，下樓納涼散步都會成為奢望。

誤區五：儋州市房子的公攤越小越好

公攤面積是指儋州市買房時分攤的公用建筑面積，包括電梯井、走廊、安全通道、物業用房。一般來說，公攤面積小，得房率就高，業主花在不可支配面積上的錢也就相對少了，不過紙得注意的是，假如公攤面積過小，在一定程度上也會影響儋州市房子的居住舒適度和樓棟的安全性。

誤區六：房屋的樓層越高越好

有些人儋州市買房偏好高樓層房源，認為高層空氣更好，也更為安靜，一般高層一個單元只配備2－3部電梯，高層房源上下將成為一件麻煩事。

誤區七：儋州房價越低越好

在小區環境、房屋質量和樓層戶型等樓盤自身條件都不錯的情況下，有些人會忽略地段，認為只要質量過關，儋州房價是越低越好，但這樣的儋州市房子大多都遠離市區，周邊配套設施并不齊全，不說工作路程太過遙遠，就連生活中想買菜或者去個超市、公園都沒有，生活十分不方便。

所以犧牲生活方便性的儋州市房子，價格再低也不能要，這海南購房款是省下來了，但往后幾十年都要忍受長途跋涉的上班，和極不方便的生活起居，這是得不償失的。因此儋州市買房還是要看地段，在一個合理的范圍內適當為了儋州房價在地段上做些讓步是可以的，但一味的追求低儋州房價放棄地段是絕對不可取的。

海南購房。。。海南儋州買房優勢：儋州白馬井新區的房產以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設中，眾多項目已初具雛形。

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